Eladó téglalakás

Érd, földszint

Eladó téglalakás leírása

Ne érje be kevesebbel, válassza a projekt legnagyobb és legsokoldalúbb ingatlanát! Érdliget legszebb részén, egy építészeti remekműnek számító, modern társasház földszintjén eladó ez a hatalmas, kertkapcsolatos lakás, amely két teljes értékű otthont rejt magában. Itt nincs várakozás: a prémium burkolatok és belső ajtók már a helyükön vannak, így Ön a végleges, nívós minőséget vásárolja meg.

MIÉRT EZ AZ INGATLAN A PIAC VEZETŐ AJÁNLATA?
-Valódi Kétgenerációs Otthon: A 164,3 m²-es alapterület két teljesen önálló, külön bejárattal és saját mérőórákkal rendelkező egységből áll (A és B rész).
-Rugalmas Hasznosítás: Ideális két generáció zavartalan együttélésére, vagy lakás és exkluzív iroda/rendelő kombinációjára.
-Saját Zöld Birodalom: Élvezze a szabadságot a 168,36 m²-es, kizárólagos használatú saját kertben és a tágas teraszon.
-Üzleti Potenciál: Mivel a teraszajtók bejárati ajtóként is funkcionálnak, ügyfelei a lakótér érintése nélkül is beléphetnek az irodájába.
-Extra Parkolás: A lakás előtt közvetlenül 4 autó számára alkalmas parkoló található (2 darab dupla felszíni beálló egység).
-Azonnali Érték: A belső munkálatok elkészültek, a projekt tervezett átadása 2026. május vége, így Ön tervezhetően és gyorsan költözhet.

EZSIBIZTOS CSÚCSTECHNOLÓGIA (A+ Kategória)
Az ingatlan fenntartása a legmodernebb gépészetnek köszönhetően rendkívül gazdaságos
-Hőszivattyús Luxus: Digitálisan vezérelt Panasonic/Samsung rendszer biztosítja a mennyezethűtést és fűtést, padlótemperálással kiegészítve.
-H-Tarifa és Gazdaságosság: Búcsút inthet a huzatos klímáknak és a magas gázszámláknak.
-Okos Otthon: Interneten keresztül, távolról is irányítható fűtés-hűtés, okosotthon-alaphálózat és programozható redőny-előkészítés.
-Tökéletes Csend: 25 cm vastag hanggátló téglafalak és 3 rétegű hőszigetelt nyílászárók garantálják a privát szférát.

LOKÁCIÓ – MINDEN EGY KARNYÚJTÁSRA
-Természet: Közvetlen szomszédságban az Érdligeti pihenőpark és szabadidő központ.
-Bevásárlás: 1 perc sétára az utca végén található új Lidl áruház.
-Közlekedés: 6 perc gyalog az elővárosi vasútállomás, ahonnan Budapest Kelenföld csupán percek alatt elérhető.

VÉTELÁR ÉS OPCIÓK:
-Kétgenerációs lakás: 164,3 m² + 168 m² saját kert.
-Parkolás: Felszíni kocsibeálló a lakás előtt (2 autó részére): 7 M Ft / egység.
-Extrák: Teremgarázs helyek (9 M Ft) és tároló még korlátozott számban elérhető.

Ez az utolsó eladó lakás a házban! Ne maradjon le Érdliget legmodernebb és legpraktikusabb ingatlanáról.
Várom hívását – akár HÉTVÉGÉN is – rugalmas megtekintéssel!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Hirdetés feltöltve: 2026. 05. 28.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Érd, földszint