Eladó téglalakás

Érd, 2. emelet

Eladó téglalakás leírása

A TÁRSASHÁZI lakás 58 m2 hasznos lakóterületű (minimum 1,90-es belmagassággal számítva) a teljes alapterülete 70 m2 + 13,1 m2 erkély, 2 szoba (8,8 (11,4); 8,7 (11,6) m2) + nappali-konyha-étkező (24 m2), fürdőszoba, WC, előszoba, gardrób helyiségekből álló második emeleti (részben tetőtéri) lakás.
HŐSZIVATTYÚS HŰTÉS-FŰTÉS! RENDKÍVÜL JÓ TÖMEGKÖZLEKEDÉS (vasúti és buszmegálló), KÍVÁLÓ INFRASTRUKTÚRA! SAJÁT LAKÁSONKÉNTI FŐMÉRŐVEL MINDEN KÖZMŰSZOLGÁLTATÁSHOZ!
A hideg és meleg burkolatok (7.000 Ft/m2), belső falak színei, szaniterek, csaptelepek választhatók így a leendő új tulajdonos ízlésének megfelelően történek a befejezési munkák. A ház 30-as hőszigetelő téglából épül, amit 15 cm-es szigeteléssel burkolnak. A külső nyílászárók 6 légkamrás, 3 rétegű üvegezéssel ellátott, bukó-nyíló ajtók és ablakok, rejtett redőnytokokkal felszerelve elektromos mozgatásra is előkészítve (a roló és szúnyogháló nem tartozék).
A lakás fűtés és hűtés rendszerét levegő és víz teres, 6 kW-os, ARISTON márkájú elektromos hőszivattyú működteti majd (lakásonként saját készülék) padlófűtéssel, a nappaliban fan coil (klíma) készülékkel „H tarifa” áram szolgáltatással. A melegvízellátást falra szerelt ARISTON hőtároló készülék biztosítja.
Az ingatlan elhelyezkedésének köszönhetően remek adottságokkal rendelkezik. Iskola, óvoda, autóbusz megálló (amelynek járatai Bp. Etele térig közlekedik), Érd- Felső és Érd- Alsó vasúti megállók (végállomás Kelenföld és Déli p.u.), a mindennapi bevásárláshoz szükséges boltok, háziorvosi rendelő és gyógyszertár 5-10 perces könnyű sétával, az M6-os autópálya 6-os és 7-es főutakkal találkozó csomópontja 5 perc autózással elérhető.
A lakáshoz tartozó saját, teremgarázs parkoló vételára + 3 000 000 Ft, vagy felszíni parkoló 2 000 000 Ft, tároló + 2 000 0000 Ft (kivéve ahol a lakáson belül található) a lakás vételárán felül vásárolható.
Ha bármilyen kérdésed lenne az ingatlannal kapcsolatban, ne habozz felvenni velünk a kapcsolatot. Ügyfeleink bizalommal fordulhatnak hozzánk, hiszen készséggel állunk rendelkezésükre. Az ingatlan bemutatása mellett a mi célunk az, hogy segítsük megtalálni az ideális otthont. Akár készpénzből akár államilag támogatott vagy szabad piaci hitelt szeretnél felvenni a vásárláshoz, tanácsadó kollégánk díjmentes, banksemleges ügyintézéssel áll rendelkezésre. Igény esetén ügyvédi segítséget is ajánlunk a teljes ügymenet jogi lebonyolításához.
Jelenleg elérhető lakáskínálat:
Földszint:
A1-es lakás. 3 szoba + nappali, 81,4 m2 (+ 16 m2 terasz), kertkapcsolat ~50 m2. 99,9 Millió Ft (+ kert 5 Millió + garázs 3 Millió vagy nyílt parkoló 2 Millió)
B2-es lakás. 3 szoba + nappali, 81,4 m2 (+ 16 m2 terasz), kertkapcsolat ~250 m2. 99,9 Millió Ft (+ kert 5 Millió + garázs 3 Millió vagy nyílt parkoló 2 Millió)
Emelet:
A2-es lakás. 2 szoba + nappali, 62,51 m2 (+ 13,1 m2 erkély). 81,9 Millió Ft (+ garázs 3 Millió vagy nyílt parkoló 2 Millió)
A3-as lakás. 2 szoba + nappali, 45,61 m2 (+ 5,88 m2 erkély + 5 m2 tároló). 64,9 Millió Ft (+ garázs 3 Millió vagy nyílt parkoló 2 Millió + Tároló 2 Millió)
A4-es lakás. 2 szoba + nappali, 57,84 m2 (+13,1 m2 erkély). 75,9 Millió Ft (+ garázs 3 Millió vagy nyílt parkoló 2 Millió)
B2-es lakás. 2 szoba + nappali, 62,51 m2 (+ 13,1 m2 erkély). 81,9 Millió Ft (+ garázs 3 Millió vagy nyílt parkoló 2 Millió)
B3-as lakás. 2 szoba + nappali, 45,61 m2 (+ 5,88 m2 erkély + 5 m2 tároló). 64,9 Millió Ft (+ garázs 3 Millió vagy nyílt parkoló 2 Millió + Tároló 2 Millió)
B4-es lakás. 2 szoba + nappali, 57,84 m2 (+13,1 m2 erkély). 75,9 Millió Ft (+ garázs 3 Millió vagy nyílt parkoló 2 Millió)
Tetőtér:
A5-ös lakás. 2 szoba + nappali, nettó: 59,95 m2 bruttó: 68,5 m2 (+ 13,1 m2 erkély). 79,9 Millió Ft (+ garázs 3 Millió vagy nyílt parkoló 2 Millió + Tároló 2 Millió)
A6-os lakás. 2 szoba + nappali, nettó: 58,23 m2 bruttó: 69,6 m2 (+ 13,1 m2 erkély). 79,9 Millió Ft (+ garázs 3 Millió vagy nyílt parkoló 2 Millió + Tároló 2 Millió)
B5-ös lakás. 2 szoba + nappali, nettó: 59,95 m2 bruttó: 68,5 m2 (+ 13,1 m2 erkély). 79,9 Millió Ft (+ garázs 3 Millió vagy nyílt parkoló 2 Millió + Tároló 2 Millió)
B6-os lakás. 2 szoba + nappali, nettó: 58,23 m2 bruttó: 69,6 m2 (+ 13,1 m2 erkély). 79,9 Millió Ft (+ garázs 3 Millió vagy nyílt parkoló 2 Millió + Tároló 2 Millió)
A lakáshoz tartozó saját, teremgarázs parkoló vételára + 3 000 000 Ft, vagy felszíni parkoló 2 000 000 Ft, tároló + 2 000 0000 Ft (kivéve ahol a lakáson belül található) a lakás vételárán felül vásárolható.

Hirdetés feltöltve: 2026. 04. 01.

3 szobás téglalakások ára Érden

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Érd, 2. emelet