Eladó téglalakás

Érd, földszint

Eladó téglalakás leírása

Érd, Városközpontban egy ÚJ ÉPÍTÉSŰ 12 lakásos társasházban eladó egy földszinti, nettó 81.4 m2-es, 3 szoba + nappali + 2 fürdős, modern lakás terasszal, kertkapcsolattal és parkolóval. ( A1-es lakás )

Az összesen 12 lakóegységből álló társasház 2 azonos épületből áll, épületenként 6 - 6 db lakással.
A kivitelező cég már 2008 óta megbízhatóan, kiváló minőségben épít ingatlanokat, saját tőkéből építkezik, ezért alacsony önerővel rendelkező vevőknek is elérhető!

Műszaki leírás:
- Porotherm 30-as tégla teherhordó falazat, 10-es tégla válaszfal, E-gerendás vasbeton födém
- Lakások között 30-as Silka hanggátló tégla
- Kerámia cserép tetőfedés
- Homlokzatra 15 cm dryvit, lábazatra 15 cm XPS, aljzatra 12 cm lépésálló, zárófödémre 25 cm kőzetgyapot szigetelés kerül
- Kívül antracit szürke, műanyag, 3 rétegű, hő- és hangszigetelt nyílászárók, rejtett redőnytokkal szerelve
- A fűtés és meleg víz ellásáról egy Ariston hőszivattyú gondoskodik, padlófűtés hőleadással, HMV tartállyal
- A komfortos hőmérsékletért 1 db Fancoil hűtő-fűtő berendezés felel
- Ön választhatja ki a burkolatokat, beltéri ajtókat és a szanitereket

Parkolás és tárolás:
- motoros nagykapu, térkövezett kocsibeálló
- 6 db fedett és 6 db fedetlen parkolót alakítottak ki, lakásonként 1 db
- a vételár nem tartalmazza a parkoló árát!
- a fedett parkoló 3 millió Ft / db
- fedetlen parkoló 1.5 millió Ft / db
- tároló 2 millió Ft / db

Helyiségek:
- Nappali-konyha-étkező: 25.2 m2 ( 16 m2-es terasz kapcsolat )
- Szoba: 12.38 m2 ( terasz kapcsolattal, saját fürdővel )
- Szoba: 11.76 m2
- Szoba: 10.89 m2
- Előszoba: 7.7 m2
- Fürdő: 5.72 m2
- Fürdő: 3.94 m2
- Közlekedő: 2.7 m2
- Wc: 1.13 m2
- Saját kert 50 m2 ( FONTOS! 5 millió Ft felárért megvásárolható )

A társasházban elérhető lakások:
A. ÉPÜLET:
- 1. lakás: földszint, 81.4 m2 lakóterület, 3 szoba + nappali + 16 m2-es terasz + 50 m2 saját kert, ÁR: 99.9. MFT.
- 2. lakás: 1. emelet, 62.51 m2 lakóterület, 2 szoba + nappali + 13.09 m2-es terasz, ÁR: 81.9. MFT.
- 3. lakás: ELKELT!
- 4. lakás: 1. emelet, 57.84 m2 lakóterület, 2 szoba + nappali + 13.1 m2-es terasz, ÁR: 75.9. MFT.
- 5. lakás: tetőtér, 59.95 m2 lakóterület, 2 szoba + nappali + 13.09 m2-es terasz, ÁR: 79.9. MFT.
- 6. lakás: tetőtér, 58.23 m2 lakóterület, 2 szoba + nappali + 13.1 m2-es terasz, ÁR: 79.9. MFT.
B. ÉPÜLET:
- 1. lakás: földszint, 81.4 m2 lakóterület, 3 szoba + nappali + 16 m2-es terasz + 250 m2 saját kert, ÁR: 99.9. MFT.
- 2. lakás: 1. emelet, 62.51 m2 lakóterület, 2 szoba + nappali + 13.09 m2-es terasz, ÁR: 81.9. MFT.
- 3. lakás: 1. emelet, 45.61 m2 lakóterület, 1 szoba + nappali + 5.88 m2-es terasz, ÁR: 64.9. MFT.
- 4. lakás: 1. emelet, 57.84 m2 lakóterület, 2 szoba + nappali + 13.1 m2-es terasz, ÁR: 75.9. MFT.
- 5. lakás: tetőtér, 59.95 m2 lakóterület, 2 szoba + nappali + 13.09 m2-es terasz, ÁR: 79.9. MFT.
- 6. lakás: tetőtér, 58.23 m2 lakóterület, 2 szoba + nappali + 13.1 m2-es terasz, ÁR: 79.9. MFT.

Az építkezés 2026 áprilisban kezdődik, a kulcsra kész átadás 2027 nyárra várható!

Lokáció:
- A társasház Érd-Városközpont részén épül, aszfaltozott utcában
- A közelben bevásárló központ, boltok, üzletek, gyógyszertár, iskola, óvoda, gimnázium
- Buszmegálló 5 perc sétára, ahonnan közvetlenül BP. Etele térre utazhat
- Vonatmegálló 3-5 perc sétára, ahonnan 10 perc BP Kelenföld, 20 perc BP Déli-pályaudvar

Finanszírozás:
- A lakások 10 % önerővel már lefoglalhatóak
- Alacsony önerővel rendelkezőknek is elérhető
- Otthon Start, CSOK Plusz és piaci hitelre is megvásárolhatóak
- Tapasztalt, bankfüggetlen hitelügyintéző partnerünk, ingyen segít megtalálni az Önhöz legmegfelelőbb hitelkonstrukciót
- INGYEN ÜGYVÉD! Igen, a kivitelező ügyvédje készíti az adásvételi szerződéseket, amely a vevőnek költségmentes

Az ingatlannal és megtekintési időpontért hívjon bizalommal!
Ha nem érne el azonnal, amint tudom visszahívom, köszönöm a türelmét.

Hirdetés feltöltve: 2026. 04. 01. Utoljára módosítva: 2026. 05. 10.

4 szobás téglalakások ára Érden

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Érd, földszint