Eladó téglalakás

Érd, 1. emelet

Eladó téglalakás leírása

Újszerű, erkélyes lakás, 2 db parkolóval, Érd kedvelt Dombosváros részén – alacsony rezsivel, hőszivattyús rendszerrel

Érd, Dombosváros részén eladó egy 2021-ben épült, modern társasház 1. emeletén található, 49 m²-es, 1 szoba + amerikai konyhás nappalis, erkélyes lakás, 2 db térkövezett parkolóval, hőszivattyús mennyezet hűtés-fűtéssel.

Minőség és korszerű technológia:

A 11 lakásos társasház egy 1155 m²-es telekre épült, a műszaki és energetikai elvárásoknak megfelelően, kiváló minőségű anyagok felhasználásával.

- 30 cm-es Porotherm teherhordó falazat
- 10 cm-es válaszfalak
- Monolit vasbeton födém
- Lakások között 2 × 20 cm-es SILKA hanggátló tégla – kiemelkedő akusztikai komfort
- Homlokzati szigetelés: 10 cm grafitos
- Lábazati szigetelés: 10 cm XPS
- Aljzat: 10 cm lépésálló EPS
- Zárófödém: 25 cm kőzetgyapot

Energiatakarékos, komfortos otthon:

A fűtésről, hűtésről és a melegvíz-ellátásról 3 db nagy teljesítményű Daikin hőszivattyú gondoskodik:

- Mennyezeti hűtés–fűtés
- Padlófűtés
- Lakásonként hőmennyiségmérő a pontos elszámolás érdekében

Rendkívül alacsony rezsiköltség, klíma nélküli, huzatmentes hűtés nyáron, kellemes meleg télen.

Nyílászárók és parkolás:

- Külső szín: antracit, belső: fehér
- 3 rétegű üvegezésű, hő- és hangszigetelt műanyag nyílászárók
- Motoros nagykapun keresztül megközelíthető, 2 db fedetlen, térkövezett parkoló, melyek a vételár részét képezik

A lakás helyiségei:

- 27,2 m² nappali–amerikai konyha, erkélykapcsolattal
- 12,2 m² hálószoba, közvetlen erkéllyel
- 4,3 m² erkély
- 4,1 m² előszoba
- 3,4 m² fürdőszoba
- 2,2 m² külön WC

Beépített szekrények és a konyhabútor szintén a vételár részét képezik.

Kiváló lokáció:

- Buszmegálló, boltok, üzletek pár perc sétára
- Interspar, gyógyszertár, benzinkút, iskola, óvoda a közelben
- M7-es autópálya autóval 5–6 perc
- Busszal Budapest – Etele tér kb. 20 perc

Finanszírozás:

Az ingatlan megvásárlásához kedvező, akár 3%-os hitel is igénybe vehető.
Tapasztalt, rugalmas hitelügyintéző segít a legjobb konstrukció kiválasztásában.

Az ingatlan értékesítésével kizárólag én foglalkozom.
Megtekintési időpontért hívjon bizalommal – ez a lakás ideális választás lehet saját otthonnak vagy befektetésnek is.

Hirdetés feltöltve: 2026. 02. 09. Utoljára módosítva: 2026. 03. 02.

2 szobás téglalakások ára Érden

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Érd, 1. emelet