Eladó téglalakás

Eger, földszint

Eladó téglalakás leírása

ELADÓ FÖLDSZINTI LAKÁS FEDETT KOCSIBEÁLLÓVAL, KERTKAPCSOLATTAL EGER TIHAMÉR VÁROSRÉSZÉBEN!

Eger közkedvelt Tihamér városrészében, a Kertész út és a Maklári út között, csendes, rendezett környezetben kínálunk megvételre egy 58 m2-es, 1+fél szobás, nagyon jó állapotú földszinti lakást, amelyhez a zárt udvarban található fedett gépkocsibeálló is tartozik, így a kényelmes parkolás mellett a közvetlen kertkapcsolat előnyeit is élvezheti az új tulajdonos.

A lakás egy mindössze 5 lakásos, 2004-ben épült, Ytong falazatú társasház földszintjén helyezkedik el, ahol a kis lakóközösség, az átmenő forgalomtól mentes utca és a nyugodt környezet egyaránt hozzájárul a kellemes mindennapokhoz, miközben a város fontosabb pontjai rövid idő alatt elérhetők.

Az ingatlan nagyobbik szobája tágas, jól alakítható élettér, amely méretéből adódóan egyszerre töltheti be a nappali, étkező és hálórész funkcióját, de akár egy otthoni munkavégzéshez szükséges dolgozósarok is kényelmesen kialakítható benne anélkül, hogy a helyiség zsúfolttá válna.

A külön nyíló félszoba mérete és elrendezése lehetővé teszi, hogy hálószobaként, dolgozószobaként vagy vendégszobaként használják, így a lakás akár egyedülállók, párok, idősebbek, illetve befektetési céllal vásárlók számára is praktikus választás lehet.

A fürdőszobában egy nagyméretű kád kapott helyet, miközben a mosógép számára is megfelelő hely áll rendelkezésre, a WC pedig külön helyiségben található.

Külön említést érdemel a lakáshoz tartozó méretes kamra, amely nemcsak tárolóként használható kiválóan, hanem megfelelő kialakítással akár gardróbhelyiségként is funkcionálhat, jelentősen növelve ezzel az ingatlan praktikus tárolókapacitását.

A társasház rendezett belső udvara közvetlenül elérhető a lakásból, ahol egy kisebb kiülős rész vagy kerti bútor is kényelmesen elhelyezhető, így a földszinti elhelyezkedés nemcsak a lépcsőmentes közlekedés, hanem a kert közelsége miatt is komoly előnyt jelent.

A parkolás különösen kényelmes, hiszen a lakáshoz zárt udvarban található fedett gépkocsibeálló tartozik, emellett a társasház előtt további parkolóhelyek is rendelkezésre állnak.

Műszaki szempontból az ingatlan szintén jó állapotú, korszerű, dupla üvegezésű fa nyílászárókkal, biztonsági bejárati ajtóval, hűtő-fűtő klímával, valamint mindössze hároméves kondenzációs kazánnal rendelkezik, így a lakás megfelelő komfortot biztosít az év minden időszakában.

A környék infrastruktúrája kiváló, a közelben játszótér, kerékpárút és az 5-ös autóbusz megállója is megtalálható, Eger belvárosa pedig akár 20 perc alatt gyalogosan is elérhető, így az ingatlan egyszerre kínál nyugodt lakókörnyezetet és jó városi elérhetőséget.

A lakás tehermentes, a birtokbaadás pedig a kiköltözést követően, akár egy hónapon belül is megoldható.

Amennyiben a vásárláshoz finanszírozásra van szüksége, bankfüggetlen pénzügyi szolgáltatással, díjmentes hitel-előszűréssel, az aktuálisan elérhető lakáshitelek, támogatott konstrukciók és egyéb finanszírozási lehetőségek áttekintésével, valamint a teljes hitelügyintézésben is segítséget biztosítunk, hogy az ingatlan megvásárlásához a lehetőségeihez leginkább illeszkedő megoldást választhassa.

Ha olyan otthont keres, ahol a földszinti kényelem, a fedett parkolás, a kertkapcsolat, a jó műszaki állapot és a kedvező elhelyezkedés egyszerre adott, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtekinteni.

Megtekintés előre egyeztetett időpontban, rugalmasan lehetséges

Hirdetés feltöltve: 2026. 08. 17. Utoljára módosítva: 2026. 08. 17.

2 szobás téglalakások ára Egerben

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Eger, földszint