Eladó téglalakás

Eger, földszint

Eladó téglalakás leírása

Eger, Károlyvárosi csendes utcában új építésű lakások leköthetők, az idén még 1,2 M. Ft/m2 áron,
amelyek tökéletes otthont kínálnak mindazok számára, akik modern életstílusra és kényelmes életvitelre vágynak a belváros közelében.
A fűtés az egyik leghatékonyabb és egyben legolcsóbb hőszivattyú rendszeren keresztül, fan coil berendezéssel történik.
A lakások konyhabútorok, valamint konyhagépek nélkül kerülnek átadásra.

6 lakásos társasház:
L 1. fszt. 62,52 m2 lakóterület + 9,08 terasz:80,5 M. Ft
L 2. em. 62,52 m2 lakóterület + 5,18 m2 terasz: 78,7 M. Ft + 1 garázs ELADVA!
L 3. em. 85,3 m2 lakóterület + 9,83 m2 terasz : 126,3 M. Ft
L 4. tt. 62,52/54,89 m2 lakóterület + 5,4 m2 terasz : 78,3 M. Ft
L 5. tt. 79,73/70,85 m2 lakóterület + 10.05 m2 terasz: 112,5 M. Ft
L 6. tt. 94,71/56,9 m2 lakóterület:91 M. Ft

Garázsok: 16 m2: 13 M. Ft
Zárt udvari parkoló: 3 M. Ft/ autó

KIEMELT MŰSZAKI TARTALOM:

Alapozás: C25/30-24 minőségű vasalt sávalap Aljzatok: úsztatott esztrich lépésálló szigetelésen, alatta talajpára elleni szigetelés Szerkezeti falak: Wienerberger Porotherm Dryfix rapid 30 N+F csiszolt tégla
Válaszfalak : Ytong 12,5 cm Koszorúk: C25/30-16 vasalt beton Áthidalók: Előre gyártott Porotherm kerámia áthidalók
Födémszerkezetek: statikai terv szerinti monolit födém vasalással Álmennyezetek: A tetőtéri lakásokban táblás függesztett gipszkarton álmennyezet lesz felhelyezve. A tetőtéri álmennyezet tűzgátló kivitelben kerül kialakításra, gyártói rendszerigazolással biztosítva.
Nyílászárók: Aluprof MB-79N ST alumínium nyílászárók, három rétegű szigetelt üvegezéssel, elektromos vezérlésű zsaluziával a 60X60-nál nagyobb ablakokon, valamint a teraszajtókon, Hörmann szekcionált, szigetelt motor vezérlésű karázskapuk
Bádogos szerkezetek: színezett bádog csatornarendszer
Hőszigetelés: Rockwool Frontrock ásványgyapot 15cm-es homlokzati szigetelés, XPS-150 lábazati szigetelés, Ásványgyapot 30 cm zárófödémszigetelés
Burkolatok: I. osztályú kerámia és meleg burkolatok
Felületkezelések: Homlokzati nemesvakolat, lábazati gyöngyvakolat,
Falak 3X fehér Héra diszperziós festésűek, fa szerkezetek vastaglazúrral mázoltak
Szellőzés: szabadba nyíló ablakokkal biztosított
Gépészet: hőszivattyús hűtő-fűtő rendszer padlófűtéssel v. oldalfali fan-coil, melegvíz ellátás puffertartájjal, szanitereket nem tartalmaz. Vagy az épületbe gáz kerül bevezetésre egyéb legalább 25 százalékos megújuló energia felhasználással
Villanyászat: 2X16 Amper lakásonkénti hálózati becsatlakozású, napelemes rendszernek védővezeték felállás, elektromos autótöltő előkészítés, csillagpontos internetelérési lehetőség, kaputelefon, riasztó rendszer kábelezés
Fürdőszobák: A fürdőszobák 1 db épített zuhanykabinnal, 1db mosdóval valamint 1 db beépítőkeretes WC szettel készülnek. Ahol szükséges a szellőztetés automata légelszívó ventilátorral megoldott.
Tűzvédelem, füstelvezetés: Az épület összes épülő és meglévő szerkezete és megoldása a hatályos tűzvédelmi elvárásoknak megfelelően kerül kialakításra, átalakításra. Erről tűzvédelmi terv készül és folyamatában egyeztetésre kerül a katasztrófavédelemmel. A szerkezeti áttörésekről EI90-es értékeknek megfelelő tűzvédelmi rendszerigazolás készül. Az épület hő-, és füstelvezetése a lépcsőházban minősített nyílászárók beépítésével kerül kialakításra.
Villámvédelem: Villámvédelmi terv szerinti villámvédelmi rendszer kerül kialakításra.
LUX világítás: Terv szerinti tartalékvilágítási rendszert építünk ki.

Hirdetés feltöltve: 2025. 10. 29. Utoljára módosítva: 2025. 11. 05.

3 szobás téglalakások ára Egerben

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Eger, földszint