Eladó téglalakás

Dunaszentmiklós, 1. emelet

Eladó téglalakás leírása

Hegyek, völgyek,rétek és erdők zöldje várja Önt idilli környezetben !!!
Befektetés biztos bérlővel – később saját otthonként is használható
Tata mellett fekvő kis falucska Dunaszentmiklós,mely borairól és gyönyörű kilátásról is ismert.
Ebben a csodálatos környezetében található az általunk kínált 74 nm-es Apartmanlakás ,mely a Duna rezidence üdülőfalu területén fekszik. A lakáshoz tartozik még egy 50 m2-es örökpanorámás terasz is, mely fekvésének köszönhetően napsütötte egész nyáron.

A parkban eme kis ékszerdoboz a jelenleg 102 db hasonló,teraszos kialakítású apartman egyike,melynek óriási teraszáról páratlan örökpanorámára ébredhetünk,akár magán célra vesszük ,akár befektetés céljából szállásként adjuk ki.

A komplexum kialakítását tekintve hotelből, étteremből, apartman házakból, wellness részlegből, külső medencéből áll ,(mely idén Május 1-vel nyitotta meg újra a kapuit) mindez egy hatalmas gyönyörűen parkosított területen.(A wellnes szolgáltatás külön térítés fejében vehető igénybe!)

A lakás főbb jellemzői:
amerikai konyhás nappali
2 külön nyíló hálószoba
háztartási helyiség
fürdőszoba káddal + zuhanykabinnal
50 m²-es, örökpanorámás, napfényes terasz
A lakás 2019-ben esett át felújításon:
teljes vízvezeték csere
új fűtéscsövek, felújított kazán
részleges villanyvezeték csere
új burkolatok
új konyhabútor
új bejárati ajtó
új terasz tolóajtó + 2 új ablak
teljesen megújult fürdőszoba (új szaniterek)

Fenntartási költségek:

közös költség: 45.000 Ft/hó, mely tartalmazza:
parkfenntartás
felújítási alap
szemétszállítás
biztosítás
víz és villany átalány (évi 2 elszámolással)
gáz (fűtés + meleg víz): kb. 14.000 Ft/hó
parkolás: parkolóházban bérelhető (15.000 Ft/hó)

Befektetők ,később költözőknek tökéletes lehetőség!
Az ingatlan jelenlegi bérlője minimum 1 évre visszabérli az ingatlant, így azonnali hozamtermelő lehetőség!
Az ingatlan költségei nagyon alacsonyak:
havi közös költsége 45.000 Ft
Fűtése melegvízzel együtt (saját kombi gázkazán, lakosági gázszolgatással):14.000.000Ft,- /hó (általány)
Parkolás: Parkolóházban bérelhető 15.000Ft/hó
Ha Ön és családja elképzelésében is egy hasonló exkluzív Lakópark volt tervben akkor ez az apartman a tökéletes választás.
Ajánljuk tehát mindazok számára, akik kedvelik az aktív pihenést, és a wellnesst és mindezt akár a hétköznapokon is kihasználnák, vagy éppen hosszú távú befektetésben (bérbeadásban) gondolkoznak .

És ha hitelre van szüksége?
Kérje ingyenes hitelszűrésünket 18 bank ajánlatából, teljes körű ingyenes ügyintézéssel!
Érdeklődni: Szabó Szilvia
Tel.: 06 70 367 7636

Hirdetés feltöltve: 2026. 05. 10. Utoljára módosítva: 2026. 05. 19.

3 szobás téglalakások ára Dunaszentmiklóson

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Dunaszentmiklós, 1. emelet