Eladó téglalakás – Debrecen

Eladó téglalakás leírása

ELADÓ ÚJ ÉPÍTÉSŰ, KERTKAPCSOLATOS LAKÁS DEBRECENBEN – A KASSAI ÚTI CAMPUS KÖZELÉBEN
Eladó egy 109,37 m² hasznos alapterületű, amerikai konyhás nappali + 3 hálószobás, két külön gardróbbal, háztartási helyiséggel, dupla loggiával (5,70 m² és 4,75 m²) és saját kerttel (43,75 m²) rendelkező, új építésű földszinti lakás Debrecenben, a Kassai úti campus közelében, egy modern megjelenésű, 7 lakásos társasházban.
A lakás kulcsrakész állapotban kerül átadásra, tágas terekkel és átgondolt alaprajzzal. A földszinti elhelyezkedésnek köszönhetően közvetlen kijárat nyílik a loggiákra és a kerítéssel leválasztott, füvesített, saját használatú kertre, amely tökéletes helyszínt biztosít a pihenéshez.

Helyiséglista:
• Előtér: 5,57 m²
• WC: 1,14 m²
• Fürdőszoba: 3,10 m²
• Gardrób 1: 3,02 m²
• Háztartási helyiség: 5,26 m²
• Közlekedő: 7,56 m²
• Hálószoba 1: 11,42 m²
• Hálószoba 2: 11,42 m²
• Nappali: 26,07 m²
• Konyha-étkező: 16,25 m²
• Gardrób 2: 3,06 m²
• Hálószoba 3: 10,27 m²
• Loggia 1: 5,70 m²
• Loggia 2: 4,75 m²
• Saját kert: 43,75 m²

Műszaki jellemzők és felszereltség:
• Fűtés és hűtés: Központi, korszerű levegő-víz hőszivattyús rendszer, padlófűtéssel és fan-coil rendszerű hűtéssel, lakásonként egyedi fogyasztásméréssel.
• Nyílászárók: Kiváló hő- és hangszigetelést biztosító, háromrétegű üvegezésű alumínium ablakok és ajtók.
• Belső kialakítás: Igényes kerámia és laminált padlóburkolatok, valamint teljesen felszerelt, készre szerelt fürdőszoba és külön WC.
Társasházi környezet és kényelmi szolgáltatások:
• Közösségi terek: A társasházhoz parkosított közös kert és közösségi pihenőtér is tartozik.
• Mélygarázs: Az épület pinceszintjén mélygarázs és külön megvásárolható tárolóhelyiségek kapnak helyet. A mélygarázs motoros kapuval és fűtött rámpával készül, valamint elektromos autótöltés kialakításához szükséges közös infrastruktúra is kiépítésre kerül.

Vásárolható beálló és tárolók:
• Mélygarázs-beálló: 10 M Ft
• 1 db garázs: 12 M Ft
• Tároló (1–4. számú): 2,8 M Ft
• Tároló (5–6. számú): 1,5 M Ft

Átadás és egyedi igények:
A kivitelezés már folyamatban van, a tervezett műszaki átadás 2027 4. negyedévében várható. A korai vásárlók számára – az építkezés aktuális készültségi szintjétől függően – lehetőség nyílik a burkolatok és egyes belső kialakítási elemek egyedi kiválasztására is.

A lakás kiváló választás mind azok számára, akik korszerű, energiahatékony és hosszú távon is értékálló, nagy alapterületű saját otthont keresnek, de elhelyezkedése és három hálószobás elrendezése miatt biztos hozamot nyújtó, könnyen kiadható befektetési ingatlannak is ideális.

Továbbá elérhető 2 db 1. emeleti 4 szobás lakás:
I. emelet 4. lakás
hasznos alapterület 121,82 m²
lakás: 181,5 M Ft
HELYISÉGEK:
01. közlekedő 4,77 m²
02. WC 1,35 m²
03. kamra 1,12 m²
04. konyha-étk. 16,12 m²
05. nappali 20,35 m²
06. közl. 3,41 m²
07. fürdő 3,83 m²
08. fürdő 3,80 m²
09. háztart. h. 5,24 m²
10. háló 14,37 m²
11. háló 12,78 m²
12. háló 12,82 m²
13. loggia 12,14 m²
14. loggia 6,53 m²
15. előszoba 3,19 m²

I. emelet 5. lakás
hasznos alapterület 115,52 m²
lakás: 172 M Ft
HELYISÉGEK:
01. előszoba 3,56 m²
02. közlekedő 5,06 m²
03. WC 1,24 m²
04. kamra 1,21 m²
05. konyha-étk. 18,14 m²
06. nappali 22,79 m²
07. közl. 3,52 m²
08. fürdő 4,20 m²
09. fürdő 3,64 m²
10. háztart. h. 5,82 m²
11. háló 13,17 m²
12. háló 11,90 m²
13. háló 11,94 m²
14. loggia 12,14 m²
15. loggia 6,52 m²

Hirdetés feltöltve: 2026. 11. 14.

4 szobás téglalakások ára Debrecenben

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Debrecen, Sámsonikert, földszint