Eladó téglalakás – Debrecen

Eladó téglalakás leírása

ÚJ ÉPÍTÉSŰ OTTHON. BELVÁROSI ÉLET.
Debrecen belvárosában, a CSAP RESIDENCE új építésű társasházában kínálunk megvételre egy 53m²-es, első emeleti, 9m2 teraszos , 2 szobás lakást.

Belvárosi élet saját kültéri térrel.
Ez az a kombináció, amelyből kevés van.

Az 53m²-es lakáshoz 9m2-es terasz biztosítja a pihenést , egy nyugodt este otthon , mindezt úgy, hogy közben Debrecen belvárosában él.

A 53,05m²-es, jól kihasználható alapterület ideális lehet egyedülállóknak, pároknak, első otthont keresőknek, de a belvárosi elhelyezkedés, az új építés miatt befektetési célból is érdemes számításba venni.
AMI MIATT EZ A LAKÁS TÖBBET AD

- 53,05m²-es lakótér
- 1.emeleti elhelyezkedés
- 2 szoba
- 9,45m2-es terasz
- 21,68 m²-es AJÁNDÉK kertkapcsolat
- új építésű társasház
- Debrecen belvárosa, Csap utca
- modern, energiatakarékos műszaki megoldások
- A++ energetikai besorolás
MINŐSÉG, AMI NEMCSAK LÁTSZIK
A CSAP RESIDENCE esetében a korszerű megjelenés mögött komoly műszaki tartalom áll.

Az épület monolit vasbeton szerkezettel, Porotherm 30 X-therm falazattal és 15 cm-es homlokzati hőszigeteléssel készül.

A lakás komfortjáról 3,5 kW-os hűtő-fűtő fan-coil rendszer gondoskodik.

A külső nyílászárók 6 légkamrás Deceuninck Elegant profilrendszerből, 3 rétegű hőszigetelő üvegezéssel készülnek. Elektromos alumínium redőny kialakítására is lehetőség van a választott felszereltség szerint.

A lakáselválasztó falaknál kiemelt figyelmet kap a hangszigetelés, a biztonságról pedig több ponton záródó, MABISZ-minősítésű bejárati ajtó gondoskodik.

A lakás további felszereltsége:

- választható laminált parketta vagy vinyl burkolat
- modern szaniterek
- külön víz- és villanyóra
- videókaputelefon
- internet- és TV-csatlakozási pontok
- riasztó-előkészítés
- parkosított közös udvar
AZ AUTÓJÁNAK IS JUT HELY
A lakáshoz igény szerint mélygarázsi gépkocsibeálló vásárolható 10.900.000 Ft-os áron.

A mélygarázs kialakításánál az elektromos közlekedésre is gondoltak: elektromos autók töltéséhez szükséges kiépítés is rendelkezésre áll, így az ingatlan nemcsak a jelen, hanem a következő évek igényeire is felkészült.
BELVÁROS. ÚJ ÉPÍTÉS. SAJÁT KERTKAPCSOLAT.
Nem egyszerűen 45 m²-t vásárol.

A 18m²-es terasszal és 22 m²-es kertkapcsolattal a lakás olyan kültéri életteret kínál, amely különösen értékessé teszi ezt az otthont , ráadásul Debrecen belvárosában.

Egy modern otthon, ahol a korszerű műszaki tartalom, az átgondolt kialakítás és a saját kültéri tér egyszerre van jelen.

CSAP RESIDENCE Debrecen , Csap utca

Mi pedig abban segítünk, hogy ne csak egy hirdetést lásson hanem pontosan megismerje, mit kap a választott ingatlannal.

További információért, alaprajzért, műszaki tartalomért és személyes egyeztetésért keressen bizalommal.

Ha párhuzamosan szeretné eladni ingatlanát, de nem tudja, hol kezdje, hívjon bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2026. 11. 08.

2 szobás téglalakások ára Debrecenben

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Debrecen, Belváros, 1. emelet