Eladó téglalakás – Debrecen

Eladó téglalakás leírása

Libakerti városrészben, a Nyár utcán eladó egy földszinti, 55 m2-es, 2 szobás, étkezőkonyhás, erkélyes, gázkonvektor fűtésű, rövid határidővel birtokba vehető lakás.

Irányár: 49.000.000 Ft.

Érdeklődni: ***********

******************
Részletes leírás:
******************

A libakerti városrész méltán kedvelt a lakás keresők között, mivel egyaránt közel van a belvároshoz és az egyetemvároshoz, kiváló infrastruktúrával rendelkezik, és mindezek mellett, egy csendes, békés és zöld környezetet biztosít az itt élők számára.

Anélkül, hogy közlekedési eszközre kellene szállnunk, pár perces séta távolságra minden szolgáltatás, üzlet és kereskedelmi egység elérhető, ami a mindennapokban szükséges lehet. A Malompark Bevásárló Központ, a malomparki kispiac csak hogy a nagyobbakat említsük, de számtalan kisebb üzlet és kereskedelmi egység is van a környéken.

Közösségi közlekedés tekintetében is széles palettáról választhatunk, legyen szó buszjáratokról, vagy akár a villamosról, minden megálló borzasztó közel van.

Óvoda és iskola a társasház mellett, így reggel csak át kell sétálni a család legkisebb tagjaival, és így anyuka vagy apuka még kényelmesen be is ér időben a munkakezdésre.

A Nyár utca egy csendes, minimális forgalommal rendelkező, egyirányú utca, amit valójában csak az itt lakók használnak.

A társasház, amelyben az eladásra kínált lakásunk van, egy négyemeletes, az 1960-as évek végén épült, teljesen alápincézett, lift nélküli épület, szintenként három lakással.

Ingatlanunk a földszinten van, ami olyan félemelet magasságot jelent. Tájolás tekintetében északi és déli fekvésű, az erkélyes szoba, ami a déli irányba néz. Fontos kiemelni, hogy a pinceszint felől, a lakás alatti födémre, 15 cm-es hőszigetelő lapok kerültek felszerelésre.

Az 55 m2-es lakótér praktikus elrendezésű. A szobák tágasak, a konyha kényelmes, méretéből fakadóan étkező funkciót is ellát. A fürdő a nagyméretű ablakának köszönhetően világos és jól szellőztethet. A nagy szobához tartozik egy erkély, pontosabban lodzsa, ahol egy kis asztal két székkel bőven elfér, és még a ruhaszárítónak is marad elég hely.

Rezsi tekintetében teljesen kezelhetőek a költségek. A havi állandó kiadás a közös költség 10.560 Ft., az összes többi közmű mind a fogyasztás függvényében fizetendő.

Tartozik a lakáshoz egy egyáltalán nem szokványos területű, 11,5 m2-es, kizárólagos használatú, zárt vasajtóval felszerelt pincehelyiség, amiben a kerékpároktól kezdve, az autó csere abroncsain keresztül, a zsákos hagyma és krumpli, és még ezernyi dolog biztonsággal tárolható.

Tulajdoni viszonyok tekintetében teljesen rendezett a háttér. Mindössze egy eladóval kell egyezségre jutni, és a tulajdoni lapon sincs semmilyen teher vagy egyéb bejegyzés. A birtokbaadás megállapodás kérdése, de a lakás alapvetően rövid időn belül átadható, persze a kialkudott teljes vételár megfizetését követően.

Az ingatlan megtekintése rugalmas keretek között, a hét bármely napján lehetséges. Kulcsom van a lakáshoz, így csupán nekünk kell egy arra alkalmas időpontot megbeszélnünk.

Hirdetés feltöltve: 2026. 11. 04. Utoljára módosítva: 2026. 11. 06.

2 szobás téglalakások ára Debrecenben

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Debrecen, Libakert, földszint