Eladó téglalakás – Debrecen

Eladó téglalakás leírása

BELVÁROSI ÉLET. EGY OTTHON, AMI TÖBBET AD.
Debrecen belvárosában, a CSAP RESIDENCE új építésű társasházában kínálunk megvételre egy 40 m²-es, I. emeleti lakást, amelyhez 10,98 m²-es loggia tartozik.

A 40 m²-es, jól kihasználható alapterület ideális lehet egyedülállóknak, első otthont keresőknek, de a belvárosi elhelyezkedés, az új építés és a kertkapcsolat miatt befektetési célból is érdemes számításba venni.
AMI MIATT EZ A LAKÁS TÖBBET AD

- 40 m²-es lakótér
- I. emeleti elhelyezkedés
- 10,98 m²-es loggia
- új építésű társasház
- Debrecen belvárosa, Csap utca
- modern, energiatakarékos műszaki megoldások
- AA++ energetikai besorolás
MINŐSÉG, AMI NEMCSAK LÁTSZIK
A CSAP RESIDENCE esetében a korszerű megjelenés mögött komoly műszaki tartalom áll.

Az épület monolit vasbeton szerkezettel, Porotherm 30 X-therm falazattal és 15 cm-es homlokzati hőszigeteléssel készül.

A lakás komfortjáról 3,5 kW-os hűtő-fűtő fan-coil rendszer gondoskodik.

A külső nyílászárók 6 légkamrás Deceuninck Elegant profilrendszerből, 3 rétegű hőszigetelő üvegezéssel készülnek. Elektromos alumínium redőny kialakítására is lehetőség van a választott felszereltség szerint.

A lakáselválasztó falaknál kiemelt figyelmet kap a hangszigetelés, a biztonságról pedig több ponton záródó, MABISZ-minősítésű bejárati ajtó gondoskodik.

A lakás további felszereltsége:

- választható laminált parketta vagy vinyl burkolat
- modern szaniterek
- külön víz- és villanyóra
- videókaputelefon
- internet- és TV-csatlakozási pontok
- riasztó-előkészítés
- parkosított közös udvar
AZ AUTÓJÁNAK IS JUT HELY
A lakáshoz igény szerint mélygarázsi gépkocsibeálló vásárolható 10.900.000 Ft-os áron.

A mélygarázs kialakításánál az elektromos közlekedésre is gondoltak: elektromos autók töltéséhez szükséges kiépítés is rendelkezésre áll, így az ingatlan nemcsak a jelen, hanem a következő évek igényeire is felkészült.
BELVÁROS. ÚJ ÉPÍTÉS. PARKOSÍTOTT KÖZÖS UDVAR.
Nem egyszerűen 40 m²-t vásárol.

A 10,98 m²-es loggiával a lakás belső tere mellett közös kültéri életteret is kínál – ráadásul Debrecen belvárosában.

Egy modern otthon, ahol a korszerű műszaki tartalom, az átgondolt kialakítás és a parkosított udvar egyszerre van jelen.

CSAP RESIDENCE – Debrecen, Csap utca

Mi pedig abban segítünk, hogy ne csak egy hirdetést lásson, hanem pontosan megismerje, mit kap a választott ingatlannal.

További információért, alaprajzért, műszaki tartalomért és személyes egyeztetésért keressen bizalommal.

Vevőink részére ingyenes banksemleges hiteltanácsadás és ügyintézés biztosított!
Ha párhuzamosan szeretné eladni ingatlanát, de nem tudja, hol kezdje, hívjon bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 23.

2 szobás téglalakások ára Debrecenben

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Debrecen, Belváros, 1. emelet