A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 70 630

Czirják Marianna

referens

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó téglalakás leírása

BELVÁROSI ÉLET. SAJÁT KERT. EGY OTTHON, AMI TÖBBET AD.
Debrecen belvárosában, a CSAP RESIDENCE új építésű társasházában kínálunk megvételre egy 53 m²-es, földszinti, 2 szobás lakást, amelyhez 13 m²-es terasz és 54 m²-es AJÁNDÉK kertkapcsolat tartozik.

Belvárosi élet – saját kültéri térrel.
Ez az a kombináció, amelyből kevés van.

Itt a kert már nem csupán néhány négyzetméternyi plusz. A 54 m²-es saját kertkapcsolat valódi életteret ad a lakáshoz: reggeli kávé a teraszon, pihenés a szabadban vagy egy nyugodt este otthon – mindezt úgy, hogy közben Debrecen belvárosában él.

A 53 m²-es, jól kihasználható alapterület ideális lehet egyedülállóknak, pároknak, első otthont keresőknek, de a belvárosi elhelyezkedés, az új építés és a jelentős méretű kertkapcsolat miatt befektetési célból is érdemes számításba venni.
AMI MIATT EZ A LAKÁS TÖBBET AD

- 53 m²-es lakótér
- földszinti elhelyezkedés
- 2 szoba
- 12,95 m²-es terasz
- 54,50m²-es AJÁNDÉK kertkapcsolat
- új építésű társasház
- Debrecen belvárosa, Csap utca
- modern, energiatakarékos műszaki megoldások
- AA++ energetikai besorolás
MINŐSÉG, AMI NEMCSAK LÁTSZIK
A CSAP RESIDENCE esetében a korszerű megjelenés mögött komoly műszaki tartalom áll.

Az épület monolit vasbeton szerkezettel, Porotherm 30 X-therm falazattal és 15 cm-es homlokzati hőszigeteléssel készül.

A lakás komfortjáról 3,5 kW-os hűtő-fűtő fan-coil rendszer gondoskodik.

A külső nyílászárók 6 légkamrás Deceuninck Elegant profilrendszerből, 3 rétegű hőszigetelő üvegezéssel készülnek. Elektromos alumínium redőny kialakítására is lehetőség van a választott felszereltség szerint.

A lakáselválasztó falaknál kiemelt figyelmet kap a hangszigetelés, a biztonságról pedig több ponton záródó, MABISZ-minősítésű bejárati ajtó gondoskodik.

A lakás további felszereltsége:

- választható laminált parketta vagy vinyl burkolat
- modern szaniterek
- külön víz- és villanyóra
- videókaputelefon
- internet- és TV-csatlakozási pontok
- riasztó-előkészítés
- parkosított közös udvar
AZ AUTÓJÁNAK IS JUT HELY
A lakáshoz igény szerint mélygarázsi gépkocsibeálló vásárolható 10.900.000 Ft-os áron.

A mélygarázs kialakításánál az elektromos közlekedésre is gondoltak: elektromos autók töltéséhez szükséges kiépítés is rendelkezésre áll, így az ingatlan nemcsak a jelen, hanem a következő évek igényeire is felkészült.
BELVÁROS. ÚJ ÉPÍTÉS. SAJÁT KERTKAPCSOLAT.
Nem egyszerűen 53 m²-t vásárol.

A 13 m²-es terasszal és 54 m²-es kertkapcsolattal a lakás olyan kültéri életteret kínál, amely különösen értékessé teszi ezt az otthont – ráadásul Debrecen belvárosában.

Egy modern otthon, ahol a korszerű műszaki tartalom, az átgondolt kialakítás és a saját kültéri tér egyszerre van jelen.

CSAP RESIDENCE – Debrecen, Csap utca

Mi pedig abban segítünk, hogy ne csak egy hirdetést lásson, hanem pontosan megismerje, mit kap a választott ingatlannal.

További információért, alaprajzért, műszaki tartalomért és személyes egyeztetésért keressen bizalommal.

Vevőink részére ingyenes banksemleges hiteltanácsadás és
ügyintézés biztosított!

Ha párhuzamosan szeretné eladni ingatlanát, de nem tudja,
hol kezdje, hívjon bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2026. 09. 28. Utoljára módosítva: 2026. 10. 07.

2 szobás téglalakások ára Debrecenben

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

Belváros m² ár

Debrecen m² ár

1460 e Ft

1166 e Ft -25%

1272 e Ft -15%

Ennek az ára

Belváros átlagár

Debrecen átlagár

77.383 M Ft m Ft

146.2 m Ft 47%

83.6 m Ft 7%