Eladó téglalakás – Debrecen, Varga utca

Eladó téglalakás leírása

Efektetők figyelmébe ajánljuk! 3 db külön kiadható lakásrész egy helyen!

TikTok videók az elkészült debreceni részekre bontott ingatlanokról -- "Debreceni Ingatlanfejlesztés"

/Megvalósításra váró projekt, mely Debrecen belvárosában található!/

A projekt a befektető érkezésével indul és 5 hónap átfutási időt követően vehető birtokba. Folyamatban lévő munkáinkat személyesen be tudjuk mutatni Debrecen belvárosában!

Alaprajzon az A-B-C ingatlanrészek megjelölve a bekerülési költségekkel és havi, hosszú távú kiadási potenciállal:

A ingatlanrész - 18 m2 alapterület + 7 m2-es galéria ~ havi 220.000 Ft bérleti díj
B ingatlanrész - 18,1 m2 alapterület + 8,1 m2-es galéria ~ havi 220.000 Ft bérleti díj
C ingatlanrész - 18,5 m2 alapterület + 8,5 m2-es galéria ~ havi 230.000 Ft bérleti díj

Átlagosan ~8,2 % hozam realizálható éves szinten.

(Fenti költségek a felújítandó lakás tulajdoni hányadát, vagyonszerzési illetéket, ingatlanos- és ügyvédi díjat is tartalmazzák a teljes felújítással és bútorozással + gépesítéssel együtt, mely során 3 db külön kiadható ingatlanrészt hozunk létre)

4 méteres belmagasságú az eredeti lakás, így álló galériákat alakítunk ki bennünk! (galéria felével számolva a megadott m2-nél)

————— Eladó 3 db teljes körűen felújított ingatlanrész egy 64 m2-es eredeti lakás átalakításával.————

Debrecen Belvárosában, a Varga és a Szent Anna utcák sarkán kivitelezésre kerülő projektünk keretein belül eladó egy 64 m2-es lakás, mely 3 db ingatlanrésszé alakítható át és a második emeleten helyezkedik el a társasházban. A ház kívül, belül rendezett, csendes.

(A képeken látható ingatlan egy korábban befejezett debreceni ingatlan felújításunkról látható. A projekt fázisairól és lehetőségekről telefonon vagy személyesen tudunk egyeztetni a befektetőkkel.)

Debrecenben elkészült ingatlanrészeket előre egyeztetett időpontban meg tudjuk mutatni!

Befektetésre ajánljuk, mivel 3 darab teljesen külön működő, hosszú, vagy akár rövid távú bérbeadásra alkalmas ingatlanrészt alakítunk ki.

- minden ingatlanrész különálló elektromos és víz mérőórákkal fog rendelkezni és teljes belső felújításon esik át
- az ingatlanrészekben minden fel lesz újítva: ablakok, ajtók, hideg - és meleg burkolatok, víz és villany vezetékek, szaniterek, konyha és fürdőszoba kialakítás
- fűtése elektromos radiátorokkal lesz megoldva, illetve a fürdőszobában törölköző szárítóval lesz ellátva
- az ingatlanrészek teljes berendezéssel és bútorzattal eladóak (mindegyik részben: okos tévé, hűtőszekrény fagyasztó résszel, mosó-szárítógép, ruhás szekrény, konyhabútor, komód, franciaágy, függöny, konyhai eszközök, stb.) - többségében IKEA bútorzat
- minden bútor és berendezés teljesen új - garanciális - a hirdetési ár része
- az egyes ingatlanrészek méreteit az alaprajz tartalmazza

A fentebb szereplő számok tájékoztató jellegűek, nem minősülnek konkrét ajánlatnak, sem befektetési tanácsadásnak!

Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, keressen a megadott telefonszámon!

Hirdetés feltöltve: 2026. 09. 28. Utoljára módosítva: 2026. 09. 28.

3 szobás téglalakások ára Debrecenben

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Debrecen, Belváros, Varga utca, 2. emelet