Eladó téglalakás – Debrecen, Simonffy utca

Eladó téglalakás leírása

Kiváló árban!

Kizárólag irodánk kínálatában!

Befektetésre hosszú távra vagy akár Airbnb-ként is kiváló választás!

Debrecen abszolút belvárosában, a Simonffy utca 7. szám alatt, földszinti, 440 cm belmagasságú, belső két szintes (30 + 25 m2), felújított, egyedi gázkazán fűtésű társasházi lakás eladó!

Az ingatlan környezete:
- Halköz üzletházzal szemben található a társasház (kedvezményes parkolás igényelhető a mélygarázsban)
- Piac utca, Nagytemplom, szórakozóhelyek, éttermek, villamos megálló, stb. mind karnyújtásnyira elérhetőek 5-10 perces sétatávolságon belül
- hosszú távú bérbeadásnál ~ 220.000 Ft/ hó áron kiadható - ~ 5% éves hozam + az ingatlan érték növekménye

Az ingatlan technikai jellemzői:
- belső udvari lakás, így akár a reggeli kávét a szabadban is elfogyaszthatja új tulajdonosa
- tégla építésű, polgári stílusú társasház
- földszinti lakás, melynek a teljes belmagassága 440 cm, így belső két szintet alakítottak ki benne
- mindkét szinten 210 cm minimális belmagasság megvan tehát
- az alsó szinten kapott helyet a fürdőszoba épített zuhanyzóval + WC-vel, kézmosóval, illetve egy konyha étkező - nappali
- a felső szinten egy zárható hálószoba, illetve egy előtér beépített szekrénnyel + kanapéval található
- víz és villanyhálózat felújításra került, az ingatlan belülről lett szigetelve a határoló falak mentén
- 3 éve lett cserélve a fűtési rendszer gázkazánra radiátoros hőleadókkal, illetve a meleg víz ellátást villanybojler biztosítja
- a vételár részét képezi a rusztikusan felújított konyhabútor (gáztűzhellyel, hűtőszekrénnyel, mosógéppel) kanapék, franciaágy, beépített szekrények, képeken található bútorzat
- a közös költség tartalmazza a társasház homlokzati felújítási alapját

Az ingatlan per, - teher, - igénymentes állapotban azonnal költözhető megfelelő ajánlat esetén.

Vevők számára DÍJTALAN Babaváró, lakáshitel, CSOK+ illetve személyi kölcsön ügyintézése 9 nagy bank ajánlatai alapján.

Ez úton is felhívjuk a tisztelt érdeklődőink figyelmét, hogy irodánk közvetítői díját a vételár NEM tartalmazza, további információért hívja kollégáinkat a hét bármely napján, vagy keresse fel honlapunkat!

Hirdetés feltöltve: 2026. 09. 28. Utoljára módosítva: 2026. 09. 28.

2 szobás téglalakások ára Debrecenben

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Debrecen, Belváros, Simonffy utca, földszint