Eladó téglalakás – Debrecen

Eladó téglalakás leírása

RITKA KINCS DEBRECEN BELVÁROSÁBAN – ELADÓ 82/120 M²-ES TETŐTÉRI LAKÁS

Debrecen belvárosában eladó egy különleges adottságokkal rendelkező, 120 m2-es bruttó, 82 m² hasznos alapterületű, 3. emeleti tetőtéri lakás.

A nappali + 3 hálószobás elrendezés, a nagy méretű, 8 m²-es erkély, valamint a lakáshoz tartozó 25 m²-es pince együtt olyan lehetőséget kínál, amelyből kevés található a belvárosi ingatlanpiacon.

A lakás komfortjáról padlófűtés gondoskodik, az erkély pedig kellemes kültéri életteret biztosít.

A 25 m²-es pince jelentős extra értéket képvisel, kiválóan alkalmas tárolásra, hobbihelyiségként vagy egyéb célra történő hasznosításra.

Főbb jellemzők:

- 82 m² hasznos alapterület
- 120 m2 bruttó alapterületű
- 3. emelet
- Tetőtéri kialakítás
- Nappali + 3 hálószoba
- 8 m²-es erkély
- Padlófűtés
- 25 m²-es pince
- Lift nincs
- Parkolás közterületen, utcán
- Kiváló belvárosi elhelyezkedés

Többféle hasznosítási lehetőség:

Az ingatlan nemcsak saját otthonnak vagy befektetésnek lehet kiváló választás, hanem irodai, rendelői vagy egyéb üzleti célú hasznosításra is alkalmas lehet. A nappali + 3 különálló helyiség jól elkülöníthető munkaterületek kialakítását teszi lehetővé.

Befektetők figyelmébe is ajánlom: a három hálószobás elrendezés és a belvárosi lokáció miatt az ingatlan jól hasznosítható hosszú távú kiadásra, különösen a Debreceni Egyetem hallgatói számára.

Családok számára is ideális lehet a tágas, több hálószobás kialakítás miatt.

Igazi ritka kincs azok számára, akik belvárosi környezetben keresnek tágas, különleges adottságokkal rendelkező ingatlant, akár saját célra, akár befektetésként vagy üzleti hasznosításra.

További információért és megtekintésért keressen bizalommal!


Ref: #129129


*****


RARE GEM IN DEBRECEN CITY CENTRE – 82/120 SQM ATTIC APARTMENT FOR SALE

A truly unique property is for sale in the heart of Debrecen: a 120 sqm gross / 82 sqm net, third-floor attic apartment with exceptional features.

The apartment offers a living room + 3 bedrooms, a spacious 8 sqm balcony, and an additional 25 sqm private cellar, creating an opportunity that is rarely available on the Debrecen city-centre property market.

The apartment is equipped with underfloor heating, providing a comfortable and pleasant living environment, while the balcony offers a valuable outdoor space.

The 25 sqm cellar represents significant additional value and can be used for storage, as a hobby room, or for various other purposes.

Key Features:

-82 sqm net floor area
-120 sqm gross floor area
-3rd floor
-Attic apartment
-Living room + 3 bedrooms
-8 sqm balcony
-Underfloor heating
-25 sqm private cellar
-No elevator
-Street parking / public parking
-Excellent city-centre location

Multiple Usage Opportunities

The property could be an excellent choice not only as a private residence or investment, but also for office, medical practice, or other business purposes, subject to the applicable regulations.

The living room and three separate rooms allow for the creation of clearly defined workspaces, making the layout particularly suitable for professional use.

An Excellent Investment Opportunity

The apartment is also highly recommended for investors. Thanks to its central location and three-bedroom layout, it offers excellent potential for long-term rental, particularly for students of the University of Debrecen.

It could also be an ideal choice for families looking for a spacious city-centre home with multiple bedrooms.

A truly rare gem for those looking for a spacious property with exceptional features in the heart of Debrecen – whether as a home, investment, or for business purposes.

For further information or to arrange a viewing, please feel free to contact me.

Ref: #129129

Hirdetés feltöltve: 2026. 09. 26. Utoljára módosítva: 2026. 09. 27.

4 szobás téglalakások ára Debrecenben

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Debrecen, Belváros, 3. emelet