Eladó téglalakás

Debrecen, Nagyerdő, 4. emelet

Eladó téglalakás leírása

Debrecenben, Nagyerdőn, négyemeletes társasházban eladó egy 67 m²-es, 3 szobás, 4.emeleti, felújított erkélyes lakás!

Az ingatlan jellemzői:

- Ötszintes, négyemeletes, 10 lakásos, zártudvaros társasház negyedik emelete.
- A társasház rendszeresen karbantartott, az elmúlt időszakban megtörtént a tető felújítása, a panelhézag szigetelése és a kerítés felújítása is.
- Világos, napfényes, keleti és nyugati fekvésű lakás, tágas, élhető terekkel.
- Az ingatlan egyik oldaláról lenyűgöző, közvetlen kilátás nyílik a Nagyerdőre, míg a másik oldalról a társasház nyugodt, parkosított udvarára tekinthetünk.
- Az ingatlan helyiségei: előszoba. 3 külön nyíló szoba, konyha, közlekedő, fürdőszoba, külön WC.
- Fűtése: gázcirkó fűtés radiátoros hőleadással.
- Gázátalány: 13 000 Ft/hó.
- Közös költség: 14 000 Ft/hó.

2022 – ben teljes körű felújítás történt, ami magában foglalta:
- Az összes helyiség padlóburkolatának cseréjét, a fürdőszoba és a WC padlózata járólap, a többi helyiség laminált parkettával burkolt.
- Teljes víz-, villany- és fűtéshálózat cseréje,
- Új műanyag nyílászárók redőnnyel, szúnyoghálóval ellátva,
- A két nagyobb szobában hűtő-fűtő klíma került felszerelésre,
- Erkély felújítása,
- Teljes víz-, villany- és fűtéshálózat cseréje,
- Beépített, gépesített konyha,
- Új fürdőszoba
- A szobák hangulatát tovább fokozza az igényesen kialakított álmennyezet, amely beépített LED- és spotvilágítási rendszerrel van ellátva.
- Biztonsági bejárati ajtó,

- A lépcsőház tiszta, rendezett, a lakóközösség kulturált.
- A házhoz saját belső udvar tartozik, ahol garázsok, illetve játszótér található.
- A gondozott, fás-virágos zárt kertben filagória és szalonnasütő is a lakók rendelkezésére áll.
- A környék hangulatát kertvárosi atmoszféra jellemzi.
- A ház előtt és a zárt udvarban is biztosított a parkolás, az udvar elektromos kapun keresztül közelíthető meg.
- A család jelenleg egy udvari garázst bérel, amelynek bérleti lehetőségét igény esetén át tudják adni az új tulajdonosnak.

Elhelyezkedés és környék ismertetése:
Ez a kiváló adottságokkal rendelkező ingatlan ideális helyen található, mely rövid sétával könnyen elérhető számos kiemelkedő létesítmény és szolgáltatás. A közelben megtalálható a Nagyerdei Állatkert és Vidámpark, a Sziget-kék Tematikus Játszópark, valamint a sportcsarnok, melyek változatos szabadidős tevékenységekhez nyújtanak ideális lehetőséget.
A Kassai úti Campus, a helyi klinikák, a Víztorony és a Békás-tó mind-mind könnyen megközelíthetőek, így ez a környék kitűnő választás azok számára, akik a városi élet kényelmét ötvöznék természeti környezetével.
A társasház előtt közvetlenül egy erdei ösvény húzódik, mely kiváló lehetőséget kínál futásra, kirándulásra vagy kutyasétáltatásra, akár egészen Pallagig.
A mindössze három-négy perc sétára található buszmegálló, a közeli Coop, zöldséges, valamint a helyi orvosi rendelők és gyógyszertár biztosítják a mindennapi kényelmet és gyors elérhetőséget.
Ez az ingatlan olyan kivételes elhelyezkedésű, amely minden igényt kielégít, legyen szó pihenésről, sportolásról vagy mindennapi szolgáltatásokról.

Tökéletes választás…..
A lakás tökéletes választás mindazok számára, akik egy modern, kifogástalanul felszerelt otthont keresnek Debrecen egyik legexkluzívabb környékén. A nyugodt, csendes környezetben elhelyezkedő ingatlan csodálatos erdőre néző kilátással büszkélkedhet, amely harmonikus és pihentető életmódot kínál a mindennapokban.

Az ingatlan kiváló lehetőség saját otthon kialakítására, hiszen kényelmes és stabil lakhatási feltételeket nyújt, miközben hosszú távon értéknövekedési potenciált rejt magában. Különösen vonzó választás azok számára, akik befektetésként tekintenek rá, köszönhetően az egyetemek közelségének, mely könnyű hozzáférést biztosít a diákok számára. Ez a tulajdon stabil bérleti díjakat és jövedelmező hozamot kínálhat, így ideális lehetőség lehet azok számára is, akik értékteremtő ingatlanbefektetésben gondolkodnak.

Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését és szeretné megtekinteni, kérem, keressen bizalommal, akár hétvégén is!

Hirdetés feltöltve: 2026. 09. 01. Utoljára módosítva: 2026. 09. 01.

3 szobás téglalakások ára Debrecenben

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Debrecen, Nagyerdő, 4. emelet