Eladó téglalakás

Debrecen, Sestakert, 4. emelet

Eladó téglalakás leírása

Debrecen SESTAKERTBEN, a Komlóssy úton (DÓCZY LAKÓPARK mellett) JÓ ÁLLAPOTÚ 78nm-es, NAPPALI+3 szobás, ÉTKEZŐS lakás zárt udvaros, négyemeletes CSÚSZÓZSALUS társasház 4. emeletén az EGYETEM szomszédságában AZONNALI ÁTADÁSSAL (akár MINDEN BÚTORRAL együtt is) eladó. Jellemzők:
* Kossuth egyetem és az Agrár közötti részen, a DEAC sportpálya közelében található
* 2-es villamos megálló 2 percre van gyalog
* HŐSZIGETELÉSSEL ellátott, zárt udvaros társasház
* 3+1 különnyíló szoba (az étkezővel szemben lévő nagyszoba nappalinak is használható), jól átszellőztethető, remek elosztású
* ÉTKEZŐS (a konyha az étkezőből nyílik, melyhez SPÁJZ is tartozik)
* ERKÉLYES (nagy méretű, kb 4nm-es)
* GÁZCIRKÓ FŰTÉSES (néhány éve cserélve lett KONDENZÁCIÓS GÁZKAZÁNRA. A gázátalány 11.000 Ft/hó, melyben a fürdéshez szükséges használati meleg víz is benne van)
* MŰANYAG NYALÁSZÁRÓS, redőnnyel szerelve
* KLÍMÁS (MIDEA klímával szerelt)
* fürdőszoba és a wc. külön helyiségben került kialakításra, ablakkal ellátott mindkettő
* közös költség a lakás nagymérete ellenére sem több, mint 15.500 Ft/hó, melyben a biztosítás, a lépcsőház takarítás és a társasházi megtakarítási alapképzés is benne van
* a TETŐ SZIGETELÉSE néhány éve megtörtént
* közös kerékpár és babakocsi tároló is van a földszinten
* a belső parkos részen bográcsozásra is van lehetőség
* BÚTOROZOTT (benne van a vételárban a TV, hűtő, mikrohullámú sütő, mosógép és minden bútor, függöny, csillár stb., ami a képeken látható)
* TEHERMENTES, AZONNAL BIRTOKBA VEHETŐ
Elhelyezkedéséből adódóan tökéletesen alkalmas befektetésnek és saját célra is. A Nagyerdő közvetlen szomszédságában helyezkedik el, 3-4 perces sétára található a Debreceni Egyetem főépületétől, valamint az Agrár egyetemtől, a Nagyerdei Parktól, a stadiontól és a Mediterrán élmény- és termálfürdőtől. Ideális otthont biztosít mind a családok, mind pedig a városban tanuló diákok számára. Tömegközlekedési eszközökkel jól megközelíthető (pl. 2-es villamos). Amennyiben befektetésként gondolna rá, úgy a jelenlegi elosztás (4 különnyíló szoba, hozzá az étkező és a konyha) kiválóan képes kiszolgálni akár 4-5 fő (albérlő) igényeit is, garantáltan megtérülő, kiváló befektetési lehetőség, de saját OTTHONKÉNT is remek választás lehet.

Hirdetés feltöltve: 2026. 09. 01. Utoljára módosítva: 2026. 09. 01.

4 szobás téglalakások ára Debrecenben

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Debrecen, Sestakert, 4. emelet