Eladó téglalakás

Debrecen, Belváros, 3. emelet

Eladó téglalakás leírása

Debrecen Belvárosában egy nettó 64 m2-es, kétszobás, harmadik emeleti, közepes állapotú, tégla falazatú, nagypolgári stílusban épült, liftes társasházi lakás eladó!
Jellemzők:
- a gyönyörű neobarokk és szecessziós stílusjegyeket viselő patinás épület a történelmi városközpontban, a Szent Anna utcai rekonstruált tömbben található, az Épített Örökség Felújítási Program keretében nyerte vissza eredeti állapotát
- a műemléki jellegű épületben elvégzett felújítások magába foglalják a gépészeti, elektromossági, építészeti, talajvíz elleni szigetelési munkálatokat
- a felépítmény megjelenítésében nagypolgári stílusjegyeket mutat (impozáns külső kivitelezés, kovácsoltvas bejárati ajtó, boltíves díszített lépcsőház, dekoratív megjelenítés a belső zárt udvarban + modernizált lift), az épületben 42 lakás és 14 üzlethelyiség található, több főbejárattal is rendelkezik
- a lakás a harmadik emeleten helyezkedik el, általános jellemzői: részben már felújított, nagy belmagasság (320 cm), tágas és benapozott szobák, vastag falak, belső udvarra néző erkély, régi stílusú nyílászárók, két egymásból nyíló szoba, K-i tájolás, a villamos hálózatot részben kicserélték
- a fűtés: mért távhő, hagyományos radiátorok segítségével valósul meg
- a nyílászárók: a bejárati ajtó új, a beltérik faszerkezetűek, az ablakokat kicserélték (műanyagból vannak, hőszigetelő üvegezéssel és redőnnyel szereltek)
- a padozat helyiségenként változó, döntően parkettával és kisebb mértékben hidegburkolattal fedett
- a fürdőszoba kádas kialakítású, a WC külön légtérben található, a használati melegvizet a villanybojler biztosítja
- a lakáshoz saját használatú pince is tartozik
- a közös költség cc. 15.000.-Ft/hó, ez megtakarítási alapot is tartalmaz
- az ingatlan a városon belüli elhelyezkedésénél és az épülettömb felújításánál fogva értékálló befektetés, többirányú hasznosításra ad lehetőséget (vállalkozások központja, iroda, rendelő, stb…)
- a Hiteles Energetikai Tanúsítvány (HET) szerinti besorolás: beszerzése folyamatban
- a birtokba adás megállapodás szerint történik
- az ár alkuképes
- az ingatlan per-, teher- és igénymentes

Hirdetés feltöltve: 2026. 08. 25.

2 szobás téglalakások ára Debrecenben

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Debrecen, Belváros, 3. emelet