Eladó téglalakás

Debrecen, 3. emelet

Eladó téglalakás leírása

Debrecen belvárosában az Iparkamara utcában kínálok megvételre egy igazán különleges, belső kétszintes tetőtéri lakást, amely tágas tereivel, egyedülálló kültéri adottságaival és bővítési lehetőségével kiemelkedik a kínálatból.

A 88 m² bruttó (64 m² hasznos) alapterületű, 3. emeleti lakás ideális választás azok számára, akik szeretnék élvezni a belvárosi élet minden előnyét, miközben egy csendes, nyugodt otthonra vágynak.

Főbb jellemzők:

- 88 m² bruttó / 64 m² hasznos alapterület
- Belső kétszintes kialakítás
- Amerikai konyhás nappali + 1 külön nyíló hálószoba
- Duplakomfortos elrendezés
- 17 m²-es panorámás terasz
- 29 m²-es, külön helyrajzi számon nyilvántartott, beépíthető tetőterasz
- Saját udvari gépkocsibeálló, amely a vételár részét képezi

Műszaki jellemzők:

- 2005-ben épült társasház
- Porotherm tégla falazat
- 10 cm külső hőszigetelés
- Hőszigetelt fa nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval
- Házközponti fűtés radiátoros hőleadással
- Klímaberendezés
- Igényes, jól karbantartott állapot

Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a 29 m²-es, külön helyrajzi számon nyilvántartott, beépíthető tetőtér, amely kiváló lehetőséget biztosít kialakítható egy exkluzív tetőkert, privát studió, vagy egy stílusos vendégrész, amely tovább növeli az ingatlan értékét.

A 17 m²-es panorámás terasz tökéletes helyszíne lehet a reggeli kávé elfogyasztásának, családi vagy baráti összejöveteleknek, illetve a nyugodt esti kikapcsolódásnak.

A társasház csendes környezetben található, ugyanakkor a belváros, üzletek, éttermek, kávézók és a tömegközlekedési lehetőségek néhány perc sétával elérhetők.

Ez az ingatlan kiváló választás azok számára, akik egy különleges, belvárosi otthont keresnek, ugyanakkor befektetésként is remek lehetőség, hiszen a beépíthető tetőtérnek köszönhetően hosszú távon is jelentős értéknövekedési potenciállal rendelkezik.

Ügyfeleinket teljes körűen segítjük a vásárlás és eladás teljes folyamatában megbízható hitel-tanácsadói és ügyvédi háttérrel.

További információért vagy személyes megtekintésért várom megtisztelő hívását!

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 16.

2 szobás téglalakások ára Debrecenben

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Debrecen, 3. emelet