Eladó téglalakás

Debrecen, 2. emelet

Eladó téglalakás leírása

Debrecen egyik legkedveltebb és legjobban megközelíthető városrészében, a Vargakertben kínálunk eladásra egy kiváló adottságokkal rendelkező, 61 négyzetméteres lakást. A lakás helyiségei: 2 szoba – étkező – konyha – előtér – WC, Fürdőszoba külön – kamra. Az ingatlan a második emeleten található, elrendezése praktikus, állapota pedig részben felújított, így az új tulajdonosnak nem kell azonnali nagyobb beruházásokkal számolnia.

A lakás energiahatékonyságát a műanyag nyílászárók és a társasház külső hőszigetelése egyaránt biztosítják, így a fenntartási költségek kedvező szinten tarthatók. A fűtés házközponti rendszerű, egyedi mérőórával ellátva, ami lehetővé teszi a fogyasztás pontos nyomon követését és szabályozását. A közös költség 18.000 Ft, amely tartalmazza a fűtés átalánydíját is, így a havi kiadások kiszámíthatóak.

Az ingatlan elhelyezkedése kiemelkedő: a belváros mindössze 10 percnyi kellemes sétával elérhető, a buszmegálló pedig csupán 2 perc távolságra található. A környék infrastruktúrája kiváló: iskola, óvoda, élelmiszerüzletek és gyógyszertár is a közelben található, így a mindennapi élethez szükséges valamennyi szolgáltatás könnyedén elérhető.

Ez a lakás kiváló választás lehet kis családok, párok vagy egyedülállók számára egyaránt, de befektetési céllal is érdemes megfontolni, hiszen kedvező adottságai és elhelyezkedése miatt könnyen kiadható.

Elhelyezkedés

-Debrecen, Vargakert

-Belváros: 10 perc séta

-A közelben: iskola, óvoda, élelmiszerüzletek, gyógyszertár

Lakás alapadatai

-Alapterület: 61 m²

-Emelet: 2.

-Állapot: részben felújított

Nyílászárók és szigetelés

-Műanyag nyílászárók

-Társasház külső hőszigeteléssel ellátva

Fűtés

-Házközponti fűtés, egyedi mérőórával

-A fűtés fogyasztása jól kontrollálható

Költségek

-Közös költség: 18.000 Ft (tartalmazza a fűtés átalánydíját)

-Kedvező fenntartási költségek

Ajánlott

-Saját otthonnak

-Befektetési célra (könnyen kiadható)
További, bővebb információkért hívjon bizalommal, akár hétvégén is. Megtekintésre telefonos egyeztetés alapján van lehetőség, (**************)
További ingatlankinálatunkat megtekintheti a ******************* weboldalunkon.

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 16.

2 szobás téglalakások ára Debrecenben

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Debrecen, 2. emelet