Eladó téglalakás

Debrecen, Belváros, 2. emelet

Eladó téglalakás leírása

Prémium, teljesen berendezett lakás eladó Debrecen belvárosában – kiváló befektetés vagy exkluzív otthon!

Biztos befektetést keres Debrecen belvárosában? Vagy egy olyan prémium otthonra vágyik, amelybe csak be kell költöznie? Akkor ezt az ingatlant érdemes megtekintenie!

Debrecen belvárosában, a Kölcsey Központ közelében kínálok megvételre egy 69 m²-es, amerikai konyhás nappali + 2 hálószobás, 2. emeleti, nagy lodzsás, napfényes, lakberendező által megálmodott prémium kategóriás lakást. Az ingatlan teljes bútorzattal és gépesítéssel együtt kerül értékesítésre, így az új tulajdonosnak semmilyen további beruházásra nincs szüksége.

Elhelyezkedése kiváló: bevásárlóközpontok, hivatalok, egészségügyi intézmények, élelmiszerüzletek, gyógyszertár, posta, éttermek és a tömegközlekedési megállók mindössze néhány perc sétával elérhetők.

A lakás helyiségei:
amerikai konyhás nappali,
2 külön nyíló hálószoba,
fürdőszoba,
külön WC,
előszoba,
háztartási helyiség,
8 m²-es, tágas lodzsa.
Az ingatlan főbb jellemzői:
2022-ben épült, neves kivitelező által épített, modern, szigetelt, kis lakóközösségű, 4 szintes társasház.
A lakáshoz tartozik egy 13 m²-es teremgarázs-beálló, amely 10 millió Ft-ért vásárolható meg a vételáron felül.
Az ingatlan teljes berendezése lakberendező tervei alapján készült, prémium minőségű bútorokkal és beépített gépekkel, amelyek a vételár részét képezik.
Az ingatlant évek óta ugyanaz a megbízható külföldi család bérli, akik szívesen maradnának hosszú távon, így befektetők számára azonnali, biztos bérleti hozamot kínál. Saját célú vásárlás esetén a kiköltözés rugalmasan megoldható.
Egyedi mérésű házközponti fűtés biztosítja az alacsony fenntartási költségeket, padlófűtéssel minden helyiségben.
A nappali és mindkét hálószoba klimatizált.
Háromrétegű hőszigetelt nyílászárók, elektromos, távirányítós alumínium redőnyökkel és szúnyoghálóval felszerelve.
Modern, teljesen gépesített konyha: főzőlap, sütő, páraelszívó és beépített hűtőszekrény.
Külön háztartási helyiség mosógéppel és szárítógéppel.
Rendkívül kedvező rezsiköltség a korszerű szigetelésnek és a modern műszaki megoldásoknak köszönhetően.
Az ingatlan per-, teher- és igénymentes, így rövid időn belül birtokba vehető.

Ez a lakás kiváló választás azoknak, akik kompromisszumok nélküli belvárosi otthont keresnek, ugyanakkor befektetők számára is rendkívül vonzó lehetőség, hiszen a jelenlegi, megbízható bérlőknek köszönhetően azonnali bevételt biztosíthat.

Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, kérdése van, vagy szeretné személyesen is megtekinteni, keressen bizalommal! Hívását hétvégén is szívesen fogadom.

Ügyfeleinket teljes körű hiteltanácsadással és megbízható ügyvédi háttérrel segítjük a vásárlás és az értékesítés teljes folyamatában.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 07. Utoljára módosítva: 2026. 08. 10.

3 szobás téglalakások ára Debrecenben

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Debrecen, Belváros, 2. emelet