Eladó téglalakás

Debrecen, Belváros, földszint

Eladó téglalakás leírása

Különleges nagypolgári lakás Debrecen abszolút belvárosában – kiváló befektetési lehetőség!

Debrecen abszolút belvárosában kínálok megvételre egy nagypolgári hangulatú, kivételes adottságokkal rendelkező, 135 m² bruttó alapterületű ingatlant, amely ritka lehetőség a piacon.

Az ingatlan kialakítása kifejezetten ideális befektetők számára, mivel jelenleg is két külön bejárattal, valamint két külön fürdőszobával rendelkezik, így könnyedén két önálló apartmanként vagy garzonlakásként is hasznosítható.

Alapterület:
105 m² lakótér
30 m² saját pincehelyiség
80 m² tényleges alapterület, amely a 4,75 m-es átlagos belmagasságnak köszönhetően állógalériákkal bővített, így a hasznos tér jelentősen megnövekedett
Főbb jellemzők:
Két külön bejárat, két fürdőszoba – kettéosztható, kiadható ingatlan
Tágas, nagypolgári terek, kiemelkedő belmagassággal (átlag 4,75 m)
Állógalériás kialakítás, amely tovább növeli a hasznos lakóteret
Műanyag, hőszigetelt nyílászárók
Elektromos redőnyök és szúnyoghálók
Részben padlófűtés, egyébként távfűtés radiátoros hőleadással
2 db hűtő-fűtő klímaberendezés
Szauna az egyik fürdőszobában
Saját, 30 m²-es pincehelyiség
Befektetési szempontból kiemelkedő

Az ingatlan kialakítása és elhelyezkedése miatt kiváló választás:

hosszú távú kiadásra,
rövid távú szálláshely-szolgáltatásra,
vagy akár két külön lakóegység kialakítására is.
Elhelyezkedés

A lakás Debrecen belvárosának egyik legértékesebb részén található, ahol minden fontos szolgáltatás, üzlet, étterem és közlekedési lehetőség néhány perc sétával elérhető.

Ez egy ritka adottságú, sok lehetőséget rejtő ingatlan, amely egyszerre alkalmas saját célú használatra és kiemelkedő hozamot biztosító befektetésre is.

Amennyiben felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal – akár hétvégén is!

Ügyfeleink számára teljes körű hitelügyintézést és jogi háttérszolgáltatást biztosítunk.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 07. Utoljára módosítva: 2026. 08. 07.

4 szobás téglalakások ára Debrecenben

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Debrecen, Belváros, földszint