Eladó téglalakás

Debrecen, 1. emelet

Eladó téglalakás leírása

Debrecen abszolút belvárosában, a Fórum Bevásárlóközpont közvetlen közelében, a Csapó utcán kínálunk megvételre egy rendkívül sokoldalúan hasznosítható, 114 m² alapterületű befektetési ingatlant.

Az első emeleti lakás jelenlegi kialakításának köszönhetően 5 különálló, galériázott apartmanként működik, amelyek mindegyike saját fürdőszobával rendelkezik. A galériáknak köszönhetően a hasznos alapterület megközelítőleg 140 m², így az ingatlan adottságai maximálisan kihasználhatók.

Az apartmanokat egy közös konyha és mosókonyha egészíti ki, amely ideálissá teszi az ingatlant rövid távú szálláshely-szolgáltatásra, céges dolgozók elszállásolására vagy hosszú távú bérbeadásra egyaránt.

Különleges előnye, hogy a bejárat egy hangulatos belső udvari gangról nyílik, saját, kizárólagos használatú lépcsőházon keresztül. Ennek köszönhetően a lakók vagy vendégek teljesen szeparáltan közlekedhetnek, így a működés diszkrét és zavartalan.

Főbb jellemzők:

- Debrecen belvárosa, a Fórum Bevásárlóközpont mellett
- 114 m² alapterület a tulajdoni lap szerint
- Kb. 140 m² hasznos terület a galériákkal együtt
- 5 önálló, saját fürdőszobás apartman
- Közös konyha és mosókonyha
- Saját belső udvari gépkocsibeálló
- Külön bejárat és szeparált közlekedés
- Jelenleg is hasznosított, bérbe adott ingatlan
- Rendezett jogi háttér
- A társasház alapító okirata és SZMSZ-e a hasznosítást nem korlátozza

Lokációja kiemelkedő: a belváros, a Fórum Bevásárlóközpont, a tömegközlekedési csomópontok, éttermek, üzletek és szolgáltatások néhány perc sétával elérhetők. A kiváló elhelyezkedésnek köszönhetően az ingatlan hosszú távon is stabil keresletre számíthat.

Ajánljuk befektetőknek, akik azonnali bevételt termelő ingatlant keresnek, valamint azoknak, akik rövid távú szálláshely-szolgáltatásban, céges szálláshely üzemeltetésében vagy több lakóegységes bérbeadásban gondolkodnak.

További információért és megtekintésért várom megtisztelő hívását!

Hirdetés feltöltve: 2026. 06. 10. Utoljára módosítva: 2026. 07. 16.

5 szobás téglalakások ára Debrecenben

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Debrecen, 1. emelet