Eladó téglalakás

Debrecen, Belváros, 1. emelet

Eladó téglalakás leírása

Eladó iroda / rendelő / szolgáltató központ Debrecen belvárosában, az Arany János utcában

Debrecen belvárosának szívében, a Piac utcától mindössze 2 perc sétára, az Arany János utcában kínálok eladásra egy első emeleti, 104 m²-es, téglaépítésű, gáz-cirkó fűtésű, nagypolgári ingatlant, amely adottságainak köszönhetően kiválóan alkalmas irodai, rendelői vagy szolgáltatói célú hasznosításra.

Az ingatlan külön bejárattal rendelkezik, így ügyfélforgalom fogadására kifejezetten praktikus választás. Elrendezése ideális egy jól működő iroda kialakításához: a tágas fogadótér mellett 4 külön használható helyiség és 2 vizes helyiség áll rendelkezésre.

A nagy belmagasság, a világos terek, a nagy ablakfelületek és a szépen megőrzött polgári hangulat elegáns, bizalomkeltő környezetet teremtenek ügyfelek fogadásához. Az ingatlan jelenlegi kialakítása letisztult, rendezett és jól használható, így akár rövid időn belül birtokba vehető és az új funkcióhoz igazítható.

Kiváló választás lehet többek között:
ügyvédi irodának, könyvelőirodának, tanácsadó irodának, rendelőnek, szépségipari szolgáltatásnak, bemutatóteremnek vagy bármilyen olyan vállalkozás számára, ahol fontos a belvárosi presztízs és a könnyű megközelíthetőség.

Az ingatlanhoz tartozik egy kb. 20 m²-es, száraz saját pincerész, amely kiválóan alkalmas irattárolásra, raktározásra vagy felújítást követően akár egyedi funkció kialakítására is.

A lokáció kiemelkedő: a Piac utca 2 perc sétatávolságra található, a környéken üzletek, éttermek, kávézók, szolgáltatások és tömegközlekedési lehetőségek egyaránt könnyen elérhetők. Az utcában a parkolás több helyen is kényelmesen megoldható, ami ügyfelek és munkatársak számára is fontos előny.

Irányár: 140.000.000 Ft

Ez az ingatlan ritka lehetőség Debrecen belvárosában: nagy alapterület, külön bejárat, ügyfélfogadásra alkalmas elrendezés, saját pince és kiváló lokáció egy helyen.

Hirdetés feltöltve: 2026. 05. 30.

4 szobás téglalakások ára Debrecenben

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Debrecen, Belváros, 1. emelet