Eladó téglalakás

Debrecen, 9. emelet

Eladó téglalakás leírása

Debrecen abszolút belvárosában, az Erzsébet utca egyik frekventált, mégis élhető szakaszán kínálunk megvételre egy teljes körűen felújított, kiváló adottságokkal rendelkező társasházi lakást.

Az ingatlan elhelyezkedése prémium lokációnak tekinthető: a belvárosi intézmények, üzletek, szolgáltatók, egészségügyi ellátás, valamint a villamosmegálló mindössze néhány perc sétatávolságon belül elérhetők, ami mind saját célú használat, mind bérbeadás esetén kiemelkedő értéktartó tényező. A környék a bérlők körében kifejezetten keresett, így az ingatlan stabil, jól kalkulálható hozampotenciállal rendelkezik.

Főbb paraméterek:

emeleti elhelyezkedés, liftes társasházban

57 m² bruttó alapterület

54 m² nettó lakóterület + 6 m² lodzsa

nappali + 1 külön nyíló hálószoba

külön fürdőszoba és mellékhelyiség

A lakás 2025-ben esztétikai és műszaki felújításon esett át, amely során:

a villamoshálózat korszerűsítésre került,

valamennyi burkolat cseréje megtörtént (szobák, konyha, közlekedők),

modern, műanyag szerkezetű, redőnnyel ellátott nyílászárók kerültek beépítésre,

új, többpontos záródású biztonsági bejárati ajtó lett beépítve,

új, esztétikus beltéri ajtók kerültek elhelyezésre,

álmennyezet került kialakításra a korszerűbb megjelenés érdekében.

A nappaliban klímaberendezés biztosítja a megfelelő hőkomfortot a nyári időszakban. A fűtésről gázkonvektor gondoskodik, míg a használati meleg vizet a távhőszolgáltató biztosítja.

A társasház rendezett, karbantartott állapotú, a lift szerkezete cserélve lett, ami hosszú távon is biztonságos és megbízható működést garantál.

A bútorzat megegyezés tárgyát képezi, így a lakás akár azonnali bérbeadásra is alkalmassá tehető különösebb ráfordítás nélkül.

Ez az ingatlan ideális választás első lakásvásárlók számára, ugyanakkor befektetési célra is kimagasló lehetőség, hiszen a belvárosi elhelyezkedés, a magas emeleti panoráma és a teljes körű felújítás kombinációja ritkán elérhető ebben az árkategóriában.

Irodánk ügyfelei számára teljes körű ügyintézési támogatást biztosít: díjmentes hiteltanácsadás, megbízható ügyvédi háttér, valamint a teljes adásvételi folyamat professzionális lebonyolítása áll rendelkezésre.

Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, készséggel állok rendelkezésére – akár hétvégén is.
Vásárlóink részére minden szolgáltatásunk díjmentes.

Hirdetés feltöltve: 2026. 02. 27. Utoljára módosítva: 2026. 04. 16.

2 szobás téglalakások ára Debrecenben

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Debrecen, 9. emelet