Eladó téglalakás

Debrecen, Belváros, 3. emelet

Eladó téglalakás leírása

Debrecen Belvárosában (Piac utca) egy 54 m2-es, 2 szobás, teljesen felújított, berendezett, klímás, harmadik emeleti, erkélyes, téglaépítésű nagypolgári lakás berendezve eladó!
Jellemzők:
- a 4 szintes, liftes épület Debrecen belvárosának központi részén van, a nagy belmagasságú eklektikus stílusú lakás a Gambrinus köz irányába tájolt
- az ingatlan a 3. emeleten egy ajtóval leválasztott folyosórészen helyezkedik el, itt mindössze két másik lakás található még, ez a megoldás teljes nyugalmat biztosít
- a belső kialakítás lakberendező közreműködésével történt, az igényes nagypolgári elegancia (intarziás bútorzat, különleges textíliák és kiegészítők, minőségi anyagok használata) tökéletesen kapcsolódik a mai kor elvárásaihoz
- a fűtés: mért távhő, radiátorok segítségével valósul meg + szobánként egy hűtő/fűtő klímaegység is rendelkezésre áll
- a nyílászárók: műanyag szerkezetűek, az ablakok redőnnyel szereltek, így az energiahatékonyság nőtt, a környezeti zajterhelés minimális
- a kádas kialakítású, fali törölközőszárítóval ellátott fürdőszoba és a WC egy légtérben találhatóak, a mosógép külön helyiségben (előszoba) került elhelyezésre
- a műszaki tartalom: indukciós tűzhely, páraelszívó, sütő, mosogatógép, kombi hűtő, mikró, elöltöltős mosógép, okos TV-k, hűtő/fűtő klíma, egyéb konyhai és fürdőszobai kisgépek
- a loggia 6 m2-es és a Gambrinus köz felé néz, a bútorzata új
- a rezsiköltség optimális, a lakás nagyságához mérten arányos (közös költség: 7.200.-Ft/hó)
- az épület homlokzatát 2025-ben felújították, tavaly egy nagyobb és modernebb liftet is kapott
- az ingatlan megközelíthetősége tömegközlekedéssel és személygépkocsival is kedvező, a parkolás az épület környezetében lehetséges, fizetős övezet
- a közelben található infrastrukturális lehetőségek: hivatalok, oktatási intézmények, szolgáltatók, éttermek, a Belváros által nyújtotta összes szórakozási és kikapcsolódási lehetőség, elektromos autó töltési lehetőség, mélygarázs
- a birtokba adás megállapodás szerint történik
- az ár alkuképes (a teljes berendezés és műszaki tartalom értékét magába foglalja)!
- az ingatlan per-, teher- és igénymentes
- a lakás korábban magas értékelésekkel bíró, jól ismert és bejáratott szálláshelyként hasznosult, életvitelszerűen senki sem lakta
- a Hiteles Energetikai Tanúsítvány (HET) szerinti besorolás: beszerzése folyamatban

Hirdetés feltöltve: 2026. 02. 18. Utoljára módosítva: 2026. 08. 07.

2 szobás téglalakások ára Debrecenben

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Debrecen, Belváros, 3. emelet