Eladó téglalakás

Debrecen, 4. emelet

Eladó téglalakás leírása

Fiatalos, lakás Debrecen kedvelt részén – Úrrétjén!

Debrecen Úrrétje városrészében, a Vezér utcán, csendes, kertvárosias környezetben kínálunk megvételre egy jól átgondolt elosztású, világos lakást. A környék családias hangulatú, mégis minden fontos intézmény és közlekedési lehetőség karnyújtásnyira elérhető.

⸻

Az ingatlan főbb jellemzői
Csúsztatott zsalus építésű, 4 emeletes társasház
4. emeleti lakás
Nettó 58 m² / bruttó 68 m²
Praktikus elosztás:
1 egész szoba + 2 félszoba
Étkező-konyha
Fürdőszoba
Külön WC
Közlekedő
Spájz

Felújítások – 2022

Az ingatlan 2022-ben részleges felújításon esett át, melynek keretében:
Új, korszerű Ariston gázkazán került beépítésre
Radiátoros fűtés
Új parketta a lakásban
Felújított fürdőszoba
Műanyag, hőszigetelt nyílászárók
A tetőtéri ablakok 2025-ben cserélve, minőségi fa nyílászárókra

⸻

Rezsi és fenntartás
Alacsony rezsiköltség
Közös költség: 10.370 Ft/hó
Az ingatlan tehermentes

⸻

Parkolás és közösségi terek
Zárt udvaron belüli parkolási lehetőség, elektromos kapun keresztül
Gondozott, közös használatú kert, ahol:
Játszótér
Szalonnasütő, sütögető hely is kialakításra került

⸻

Kiváló elhelyezkedés

A közelben megtalálható:
Bolt, iskola, óvoda, gyógyszertár
Busz- és villamosmegálló pár perc sétára
Az egyetem is gyorsan, könnyen elérhető

⸻

‍‍‍ Kinek ideális választás?

Ez a lakás tökéletes kisgyermekes családoknak, pároknak, illetve befektetésnek is kiváló lehetőség az egyetem közelsége és az élhető környezet miatt. A felújításoknak és az alacsony fenntartási költségeknek köszönhetően, hosszú távon is értékálló ingatlan.

Energetikai tanúsítvány egyelőre nem áll rendelkezésre.

⸻

Referencia szám: HK-5133286

Hirdetés feltöltve: 2026. 01. 28. Utoljára módosítva: 2026. 05. 12.

3 szobás téglalakások ára Debrecenben

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Debrecen, 4. emelet