Eladó téglalakás

Debrecen, földszint

Eladó téglalakás leírása

Sámsoni úton, négyemeletes, 1970-es években épült tégla társasházban, 42 m2-es, 1+1 szobás, földszinti, csendes zöldövezetre néző, gázkonvektor fűtésű, teljes felújításra váró lakás eladó.

Irányár: 40.500.000 Ft.

Érdeklődni: 30-2288-369

********************
Részletes leírás:
********************

A környék és a szemközti Júlia telepi városrész belső utcái magukban hordozzák a családi házas övezetek hangulatát, azonban a Sámsoni útra jellemzően rengeteg kereskedelmi egység is sorakozik egymás után, a főút mellett. Több élelmiszer és élelmiszer jellegű üzlet is található közöttük, mint, zöldséges standok, kisebb-nagyobb élelmiszerboltok, cukrászda, pékség, és még gyorskajálda is van. Szóval hazafelé nem kell kerülővel jönnünk, mivel útközben mindent be tudunk szerezni.

A társasház együttes a Sámsoni út utolsó szakaszán található, a főúttól bentebb, egy majdhogynem elkerített területen. A lakók az autóik számára, az épületek mögötti parkolókat használják, ahol biztonsággal és persze ingyenesen lehet parkolni. Aki a buszos közlekedést részesíti előnyben, annak fontos paraméter, hogy a buszmegálló szinte az épületsor előtt van.

Az eladásra kínált lakás az említett társasház földszintjén található. Amit fontos kiemelni, hogy az épület alatt, így természetszerűleg a földszinti lakások alatt sincs pince szint, aminek köszönhetően mozgásukban korlátozottak számára nem jelentenek gondot a lépcsők okozta akadályok.

Ami máshol az alaksorban van, az itt a földszinten lett kialakítva, vagyis az egyes lakásokhoz tartozó, nagyjából 3 m2 területű, kizárólagos használatú tároló helyiségek.

A 42 m2-es lakótér magába foglal egy tágas nagyszobát, egy nagyjából 6 m2-es félszobát, normálméretű konyhát, spájzot, és egy fürdőt, ami magába foglalja a WC-t is.

Tájolás szempontjából minden ablak délkeleti irányba, azaz a lépcsőházak mögötti szervizútra és zöldterület felé néz.

Állapotát tekintve teljes felújítást igényel minden, aminek figyelembevételével az eladó is kompromisszumra kész az eladási ár tekintetében.

A rezsi teljesen kezelhető mértékű, a közös költség 7.310 Ft.,a többi közüzem mind fogyasztás alapján fizetendő.

Tulajdoni viszonyok tekintetében rendezett a jogi háttér, egy tulajdonosa van az ingatlannak, és a tulajdoni lap tiszta és tehermentes. Birtokbaadás teljes egészében attól függ, hogy a kialkudott vételárat a vevő milyen határidővel tudja kifizetni.

A lakás megtekintésére rugalmasan, a hét minden napján van lehetőség, mivel kulccsal rendelkezem, így csupán nekünk kell megbeszélnünk egy arra alkalmas időpontot.

Hirdetés feltöltve: 2025. 11. 07.

2 szobás téglalakások ára Debrecenben

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Debrecen, földszint