Eladó téglalakás

Debrecen, Újkert, földszint

Eladó téglalakás leírása

Új építésű, prémium földszinti lakás eladó Debrecen Nyulas városrészben, saját 210 m2 -es udvarral!

Debrecen egyik legkedveltebb, csendes és zöldövezeti részén, Nyulas városrészben exkluzív, 4 lakásos társasház épül, amely 2026 augusztusában kerül átadásra. Az épület kivitelezését egy több mint 23 éves tapasztalattal rendelkező, megbízható kivitelező cég végzi referenciamunkái személyes találkozón megtekinthetők.

A kétszintes társasház 4 lakást és 4 garázst foglal magában, a földszinten elhelyezkedő lakás pedig különleges lehetőség mind befektetők, mind családok számára.

A hirdetés tárgya: földszinti lakás saját kerttel

Lakótér: 92 m²

Terasz: 14,7 m²

Saját udvar: 210 m² parkosítva (öntözőrendszerrel, füvesítéssel, 35 db fával)

Garázs: 18 m², Hörmann motoros garázskapuval. A garázs árát a hirdetési ár nem tartalmazza. A garázs ára: 15.000.000 Ft megvásárlása kötelező.

Helyiségek:

nappali + amerikai konyha
3 hálószoba

2 teljes értékű fürdőszoba (egyik kádas, másik zuhanyzós, mindkettőben WC)

1 vendég WC

a szülői háló saját fürdőszobával

Műszaki tartalom:

Falazat: Porotherm 30 N+F tégla

Hőszigetelés: 10 cm grafitos szigetelés

Padlófűtés, helyiségenként szabályozható hőmérséklettel

Saját hőszivattyú és gázkazán

Mennyezethűtés a nyári komfortért

3 rétegű hőszigetelt műanyag nyílászárók, színes alumínium motoros redőnnyel

Délnyugati tájolás világos terekkel

További extrák:

Teljesen körbekerített telek, elektromos nagykapuval

Térkövezett udvar és járdák

Parkosított, gondozott környezet a hirdetési ár tartalmazza

________________________________________

Miért éri meg?

Ez a földszinti lakás ritka lehetőség Debrecenben modern technológiával épül, alacsony fenntartási költséggel, saját kerttel és garázzsal.

Értékálló befektetés, amely hosszú távon is biztos otthont vagy stabil hozamot garantál.

További elérhető lakás a társasházban:

A társasházban még eladó egy 48 m²-es lakás is, amelyhez saját udvar és garázs tartozik.

Ez ideális választás lehet például, ha a nagyszülők is a közelben szeretnének élni, vagy ha befektetési célra keres egy kisebb, könnyen kiadható ingatlant.

Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődést, kérdése van, vagy szeretné megtekinteni, hétvégén is szívesen fogadom hívását!

Vásárlóink részére minden szolgáltatásunk ingyenes!

Hirdetés feltöltve: 2025. 10. 27. Utoljára módosítva: 2026. 08. 07.

4 szobás téglalakások ára Debrecenben

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Debrecen, Újkert, földszint