Eladó téglalakás

Debrecen, Péterfia, Bem tér, 2. emelet

Eladó téglalakás leírása

Debrecen Belvárosában, a Bem téren, az 1-es villamos vonalán, egyedi kialakítású, kifejezetten ritkaságnak számító, 186 m2-es, belső kétszintes, tégla építésű lakás, zárt udvaros társasházban eladó.
A különlegessége még, hogy 3 erkéllyel is rendelkezik, amiből 2 db a belső udvarra néz, 1 pedig a Bem térre, a villamosra.
Az ingatlan 2. emeleti, új, gázcirkós kazánnal megoldott a fűtése, mely még garanciális.
A földszinten hatalmas nappali-konyha-étkező helyezkedik el. Ebből nyílik az egyik erkély, kilátással az utcára. Itt van még 2 hálószoba, saját, udvarra néző erkéllyel, kádas fürdőszoba WC- vel, valamint egy külön WC kézmosóval.
Az emeletre vezető lépcsőnek kovácsoltvas a korlátja, ahol 2 szoba és egy nagy nappali van, ami hangulatában, hasonlít egy " lovagteremhez". A nagy, utcára néző szoba alapterülete 45 m2.
A két kisebb szobából ki lehet lépni a 3. erkélyre, ami az udvarra nyílik.
Itt az emeleten, zuhanyzóval és káddal felszerelt fürdőszobában lehet tisztálkodni.
A lakás külső nyílászárói, 2 db kivételével, (a nappali és 1 szoba már műanyag nyílászárós ) SOFA márkájú, fa ablakok .
A burkolatok: padlószőnyeg, járólap, tölgyfa parketta.
Jelenleg maradtak benne bútorok, melyeket meg lehet az ingatlannal vásárolni.
A belső udvaron tartozik hozzá egy 16 m2-es garázs ( megvásárlása nem kötelező), valamint egy kb. 9 m2-es, önálló, saját pincerész.
Az épület 1989-ben épült, kívülről, az akkori szabályoknak megfelelő szigeteléssel.
Az ingatlan további korszerűsítést igényel, de felújítás után igazi, egyedi luxusingatlanná varázsolható, tágas, világos terekkel. Érdemes rá áldozni.
A lakás, a város egyik legfrekventáltabb pontján található. A közlekedés gyalogosan és tömegközlekedéssel is kiváló. A Nagyerdő mindössze néhány megállónyira van villamossal. A Nagytemplom, a Fórum Bevásárló Központ, az Interspar, a Párizsi Udvar, csak a teljesség igénye nélkül, pár megállóra van az épülettől.
Befektetőknek, vállalkozásban gondolkodóknak, belvárosi egyedi, luxus ingatlanra vágyóknak ajánlom.
Per-és tehermentes, első tulajdonostól eladó. Azonnal birtokba vehető.

Hirdetés feltöltve: 2025. 02. 15. Utoljára módosítva: 2025. 10. 01.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Debrecen, Péterfia, Bem tér, 2. emelet