Eladó téglalakás – Budapest, XXIII. kerület

Eladó téglalakás leírása

J ÉPÍTÉSŰ, 60,04 M2-ES OTTHON SOROKSÁR KERTVÁROSI RÉSZÉN!

Budapest XXIII. kerületének, Soroksárnak egyik igényesen beépített, új építésű családi és társasházakkal övezett, nyugodt részén, a St. Lőrinc Golf Club közvetlen közelében kínálunk megvételre egy 60,04 m2-es, korszerű műszaki tartalommal rendelkező új építésű lakást, amely egy mindössze 6 lakásos társasházban található, így ideális választás lehet azok számára, akik a nagy lakóparkok helyett kisebb lakóközösséget, kertvárosi környezetet és modern, energiatakarékos otthont keresnek.

A lakás mindössze 10% önerő megfizetésével foglalható, a fennmaradó vételárrészt pedig elegendő az ingatlan átadásakor, egy összegben rendezni, amelyhez igény esetén banki finanszírozás is igénybe vehető. Az ingatlan megfelel az Otthon Start Program feltételeinek, így a jogosultsági kritériumok teljesülése esetén akár 3%-os kamatozású lakáshitel segítségével is finanszírozható.

KORSZERŰ MŰSZAKI TARTALOM, NAPELEM, HŐSZIVATTYÚ, ALACSONY FENNTARTÁSI KÖLTSÉGEK

Az ingatlan energiaellátását a korszerű, tisztán elektromos működésre tervezték, amelyhez egy 3,2 kW teljesítményű napelemes rendszer is tartozik, hozzájárulva az otthon energiaigényének gazdaságos és környezettudatos biztosításához.

A lakás fűtését és klimatizálását korszerű hőszivattyús rendszer biztosítja, míg a fürdőszobában és a mellékhelyiségben padlófűtés gondoskodik a kellemes hőérzetről, amely egyedi hőfokszabályozóval állítható az egyéni igényeknek megfelelően. A használati melegvíz előállításáról villanybojler gondoskodik, így az ingatlan teljes működése elektromos energiára épül.

Az A++ energetikai besorolás, a hőszivattyús rendszer és a saját 3,2 kW-os napelemes rendszer együttesen korszerű, fenntartható és kedvező fenntartású otthont kínál.

A lakás különleges értékét tovább növeli a hozzá kapcsolódó két nagyméretű erkély, amelyek együttes alapterülete 17 m2, így a 60,04 m2-es lakótér mellett jelentős méretű külső élettér is rendelkezésre áll, amely tavasztól őszig a lakás természetes meghosszabbításaként használható.

A gépjárművek elhelyezésére zárt, biztonságos parkolási lehetőség áll rendelkezésre.
KIEMELKEDŐ LOKÁCIÓ, KERTVÁROSI NYUGALOM, JÓ KÖZLEKEDÉS

A Soroksáron található ingatlan egyik legnagyobb előnye a lokáció, hiszen az M5-ös autópálya és az M0-s körgyűrű rövid idő alatt elérhető, Budapest belvárosa pedig autóval megközelítőleg 30 percen belül megközelíthető, miközben a környéken busz- és villamosmegállók is segítik a tömegközlekedést.

A mindennapi élethez szükséges szolgáltatások és bevásárlási lehetőségek szintén könnyen elérhetők, a környéken többek között IKEA, Tesco, Decathlon, OBI, Lidl, Aldi, Media Markt, Auchan, JYSK és további üzletek találhatók, emellett bölcsőde, iskola, gimnázium, sportolási és kulturális lehetőségek, valamint a Jahn Ferenc Dél-pesti Kórház és Rendelőintézet is elérhető távolságban van.

BANKFÜGGETLEN FINANSZÍROZÁSI HÁTTÉR, EGY HELYEN A TELJES ÜGYINTÉZÉS

Az ingatlan megvásárlásához bankfüggetlen hitelügyintézési hátteret és díjmentes pénzügyi előszűrést biztosítunk, így szakértő kollégáink az Otthon Start 3%-os konstrukció mellett a CSOK Plusz, Babaváró és a piaci lakáshitelek lehetőségeinek áttekintésében is segítséget nyújtanak, hogy az Ön élethelyzetéhez és pénzügyi lehetőségeihez megfelelő finanszírozási megoldást találhassuk meg.

Az OTP Ingatlanpont teljes körű szakmai hátterével az ingatlan kiválasztásától a finanszírozáson keresztül egészen az adásvételig segítjük ügyfeleinket, szükség esetén ügyvédi háttérrel, energetikai tanúsítvány, értékbecslés és a kapcsolódó szakmai szolgáltatások megszervezésével is támogatva a biztonságos ingatlanvásárlást.

Megtekintés rugalmasan, előre egyeztetett időpontban.

Amennyiben egy 60,04 m2-es, két nagyméretű erkéllyel rendelkező, napelemes és hőszivattyús, modern új otthont keres Soroksár nyugodt, ugyanakkor kiválóan megközelíthető részén, keressen bizalommal, és személyesen is bemutatjuk az ingatlant, valamint a hozzá kapcsolódó finanszírozási lehetőségeket.
Érdeklődését akár hétvégén is várom: Szilágyi Szilvia ***************

Referencia szám: M339656-ZE

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 21. Utoljára módosítva: 2026. 11. 13.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XXIII. kerület, Soroksár-újtelep, 1. emelet