Eladó téglalakás – Budapest, XXIII. kerület

Eladó téglalakás leírása

Új tulajdonosát keresi egy világos, modern és kifejezetten praktikus kialakítású, teljes körűen felújított, 5 szobás, belső kétszintes lakás, 4 lakásos épületben, a XXIII. kerületben, Soroksáron. Ha kedveli a kertvárosias környezetet és nem akar felújítással bajlódni, ezt a lehetőséget ne hagyja ki!

A LAKÁSRÓL:
- Magasföldszinti elhelyezkedésű, 111 m2 alapterületű, belső kétszintes, frissen felújított, kiváló állapotú ingatlan.
- A ház udvaráról megközelíthető, a bejárati ajtóhoz 6 lépcsőfok vezet.
- Az ALSÓ SZINT 48 m2, felosztása: előszoba, konyha-étkező, nappali, fürdőszoba-WC.
- A FELSŐ SZINT 63 m2, felosztása: nappali, 3 szoba, fürdőszoba-WC.
- A lakás felújítása kimondottan jó minőségű anyagokkal, rendkívül igényes kivitelezéssel történt.
- A külső nyílászárók Schüco profilokból, 3 rétegű üvegezéssel készültek.
- Valamennyi ablak elektromos redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelt.
- A hűtés és a fűtés hőszivattyús elven működő hűtő-fűtő klímákkal történik, H tarifa kiépítésre került.
- A két nagyobb szoba dél-keleti tájolású, a 3. szoba észak-nyugati irányba néz.
- Az élettér a nagyméretű ablakoknak köszönhetően kifejezetten világos.
- A szobák vízálló laminált parkettával, a többi helyiség járólappal burkolt.
- A fürdőszobában Cata villanybojler, Cata páraelszívó és Hansgrohe szerelvények kerültek beszerelésre.
- A konyhában teljes körűen gépesített IKEA konyhabútor került beszerelésre.
- A lakásban a világítást mindenhol LED-es világítótestek biztosítják, kiegészítve dimmelhető, rejtett LED világítással.

A HÁZRÓL:
- 540 m2-es, szépen parkosított telekre épült a ház, 1970 körül.
- Egyszintes, tégla falazatú épület, teljes újjáépítése 2025-ben történt.
- A házban 4 lakás került kialakításra.
- Az épület részben alápincézett, összesen 50,7 m2 alapterületű pincével rendelkezik.
- A pincében 4 db önálló, 8 m2-es táróló helyiség lett kialakítva.
- A lakáshoz a pincehelyiség külön megvásárolandó, ára 400.000 Ft/m2, amely a hirdetési áron felül fizetendő.
- Az udvaron egy kétállásos garázs található, amely igény esetén egyben, vagy állásonként is megvásárolható.
- A garázshelyek ára 10 M Ft/db, mely a hirdetési áron felül értendő.
- A külső bejárat kaputelefonnal van ellátva, elektromos távirányítással kiegészítve.
- A lakások osztatlan közös tulajdonban vannak, ügyvéd által ellenjegyzett használati megosztással rendelkeznek.

A KÖRNYÉKRŐL:
- XXIII. kerület, Soroksár.
- A környék a fővárosi elhelyezkedést egy nyugodtabb, kevésbé belvárosias lakókörnyezettel ötvözi.
- A kisvárosi hangulat mellett könnyen elérhetőek a mindennapi bevásárlási lehetőségek és a tömegközlekedés is.
- A legközelebbi élelmiszerbolt 300 méter, ugyanilyen távolságra található pékség és húsbolt is.
- A legközelebbi buszmegálló 500 méter, éjszakai buszjárat is elérhető.
- A Határ úti metrómegálló busszal 26 perces távolság.
- A H6 hév megállója 900 méter, 10-12 perc gyalogosan.
- A környéken óvodák, iskolák és alapvető szolgáltatások is rendelkezésre állnak.

AZ INGATLAN MEGTEKINTHETŐ:
- személyesen,
- online személyes bejelentkezéssel.

FINANSZÍROZÁSI KÉRDÉSEKBEN - ONLINE ÜGYINTÉZÉSSEL IS – SEGÍTÜNK
- Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti az összes bank és hitelintézet ajánlatát.
- Önnek csak annyi a dolga, hogy egyeztet munkatársunkkal, majd kiválasztja a hosszú távon is legkedvezőbb konstrukciót.
- Szakértőink 20+ év tapasztalattal, fogyasztóbarát lakáshitellel, babaváró hitellel és teljes körű CSOK Plusz és OTTHON START program ügyintézéssel várják.
- Igény esetén, előzetes időpont-egyeztetéssel munkaidő után is elérhetők.

A lakást leginkább olyan fiatal pároknak és több gyermekes családoknak ajánlom, akik a hagyományos társasházi élet helyett inkább kertvárosi jellegű környezetben, kevés lakásos épületben szeretnének élni, fontos, hogy mindenkinek legyen külön élettere, de nem kívánnak egy önálló családi ház fenntartásával foglalkozni.

További információért és megtekintési időpontért hívjon bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 20.

5 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XXIII. kerület, Soroksár, félemelet