Eladó téglalakás – Budapest, XXIII. kerület

Eladó téglalakás leírása

ÚJSZERŰ KÉTSZINTES OTTHON BUDAPEST XXIII. KERÜLETÉBEN – KERTKAPCSOLATTAL, HŐSZIVATTYÚVAL
Budapest XXIII. kerületében, egy mindössze négylakásos, igényesen kialakított társasházban kínálunk megvételre egy 111 m²-es, kétszintes, kertkapcsolatos otthont.
Az ingatlan 2025-ben készült el, kialakításánál a modern megjelenés, a minőségi anyaghasználat és az energiahatékony műszaki megoldások egyaránt kiemelt szerepet kaptak.
Tágas, jól átgondolt életterek
A lakás két szinten összesen 111 m²-es lakótérrel rendelkezik.
A 48 m²-es földszinten tágas nappali, külön konyha és étkező, előszoba, valamint zuhanyzós fürdőszoba kapott helyet.
A 63 m²-es emeleten három hálószoba, egy további nappali, valamint kádas és zuhanyzós fürdőszoba került kialakításra.
A két szint elrendezése kényelmes és jól szeparálható életteret biztosít, így az ingatlan családok számára is ideális választás.
Minőségi műszaki tartalom
Az otthon korszerű felszereltsége a kényelmet és az energiahatékony működést egyaránt szolgálja.
• 3 rétegű üvegezéssel ellátott, prémium Schüco nyílászárók
• elektromos redőnyök és szúnyoghálók
• hőszivattyús hűtés-fűtés
• kiépített H tarifás mérőrendszer
• teljesen gépesített IKEA konyha
• LED világítás, több helyen dimmelhető és rejtett LED fényekkel
• Cata villanybojler
• Cata páraelszívó
• Hansgrohe szerelvények
• 10 cm-es hőszigetelés
• kaputelefon-rendszer és elektromos kapunyitás
Minden lakásra külön almérők vannak.
A letisztult belső kialakítás és a gondosan megválasztott műszaki megoldások egy modern, azonnal élvezhető otthont teremtenek.
Parkosított kert, igényes környezet
A négylakásos társasház egy 540 m²-es telken helyezkedik el. Az udvar rendezett és gondosan parkosított, a minőségi térkövezést gyepszőnyeg és egy különleges, közel 50 éves fenyő teszi még hangulatosabbá.
A kertkapcsolatnak köszönhetően a lakás nem csupán tágas belső tereket, hanem kellemes szabadtéri környezetet is kínál.
Tároló és garázs vásárlási lehetőség
A társasház részben alápincézett. A pinceszinten található tárolóhelyiségekből a lakáshoz egy 8 m²- 9m2-es tároló vásárolható, melynek ára:
400.000 Ft/m²
Az udvaron új építésű, kétállásos garázs található. A lakáshoz egy garázsbeálló megvásárlása szükséges, melynek ára:
10.000.000 Ft / beálló
Igény esetén a második garázsbeálló megvásárlására is lehetőség nyílhat. Elektromos autótöltési lehetőség.
Modern otthon saját célra vagy befektetésnek
A 111 m²-es lakótér, a három hálószoba, a két nappali, a két fürdőszoba, a kertkapcsolat és a magas műszaki tartalom együtt olyan ingatlant kínál, amely hosszú távú családi otthonként és értékálló befektetésként egyaránt figyelemre méltó lehetőség.
111 m², kétszintes kialakítás, kertkapcsolat, prémium nyílászárók, hőszivattyús rendszer és igényes kivitelezés – egy modern otthon Budapest XXIII. kerületében.
További információért és személyes megtekintésért keressen bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2026. 08. 28. Utoljára módosítva: 2026. 10. 21.

5 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XXIII. kerület, Soroksár