Eladó téglalakás – Budapest, XXIII. kerület

Eladó téglalakás leírása

KERTKAPCSOLATOS OTTHON BUDAPEST XXIII. KERÜLETÉBEN – ÚJSZERŰ, ENERGIATAKARÉKOS KIALAKÍTÁSSAL
Budapest XXIII. kerületében, a Tengelice utca 9. szám alatt, egy mindössze négylakásos, igényesen kialakított társasházban kínálunk megvételre egy 55 m²-es, földszinti, kertkapcsolatos, nappali + 2 hálószobás lakást.
Az ingatlan 2025-ben készült el, kialakításakor a minőségi anyaghasználat, a modern megjelenés és az energiahatékony műszaki megoldások egyaránt kiemelt szerepet kaptak.
Praktikus, modern elrendezés
A lakás világos, jól kihasználható terekkel rendelkezik. Az otthon központja az amerikai konyhás nappali, amely mellett két külön hálószoba, fürdőszoba, közlekedő és előszoba kapott helyet.
A földszinti, kertkapcsolatos kialakítás különösen kellemes életteret biztosít, miközben a nappali + 2 hálószobás elrendezés párok, kisebb családok számára, illetve befektetési célra is ideális lehet.
Prémium műszaki tartalom
A kivitelezés során az igényes megjelenés mellett a korszerű és hosszú távon is értékálló műszaki megoldásokra helyezték a hangsúlyt.
• prémium Schüco profilú nyílászárók, 3 rétegű üvegezéssel
• elektromos redőnyök és szúnyoghálók
• energiatakarékos, hőszivattyús hűtés-fűtés
• kiépített H tarifás mérőrendszer
• teljesen gépesített IKEA konyha
• LED világítás
• dimmelhető és rejtett LED hangulatvilágítás
• Cata villanybojler
• Cata páraelszívó
• minőségi Hansgrohe szerelvények
• 10 cm-es külső hőszigetelés
• kaputelefon-rendszer
• elektromos távirányítású bejutás
A lakásokhoz külön almérők vannak.
A korszerű gépészet és a gondosan megválasztott felszereltség kényelmes, modern és energiatudatos otthont biztosít.
Gondozott kert, igényes lakókörnyezet
A négylakásos társasház egy 540 m²-es telken helyezkedik el. A közvetlen környezet rendezett és gondosan parkosított, minőségi térkövezéssel és gyepszőnyeggel.
A kert egyik különleges látványeleme a közel 50 éves, hatalmas fenyő, amely karakteres, meghitt hangulatot kölcsönöz az udvarnak.
A kis lakásszámú társasház és az igényesen kialakított környezet kellemes alternatívát kínál azoknak, akik a klasszikus társasházi lakásoknál intimebb, nyugodtabb otthonra vágynak.
Tároló és garázs vásárlási lehetőség
A társasház részben alápincézett, ahol a lakáshoz 8–9 m²-es önálló tároló vásárolható.
Tároló ára: 400.000 Ft/m²
Az udvaron új építésű, kétállásos garázs található, amelyből a beállók külön is megvásárolhatók.
Garázs ára: 10.000.000 Ft / beálló
Elektromos autótöltési lehetőség van.
A garázs mellett további gépkocsik elhelyezésére az udvari beállók biztosítanak lehetőséget.
Kiváló választás saját otthonnak vagy befektetésnek
A földszinti elhelyezkedés, a kertkapcsolat, a nappali + 2 hálószobás kialakítás, a prémium műszaki tartalom és a kis lakásszámú társasház együtt igazán vonzó lehetőséget kínál.
55 m²-es modern lakótér, kertkapcsolat, 2 hálószoba, Schüco nyílászárók, hőszivattyús rendszer és igényes, parkosított környezet – egy azonnal szerethető otthon Budapest XXIII. kerületében.
Jöjjön el, tekintse meg személyesen, és fedezze fel ennek a modern, igényesen kialakított otthonnak minden előnyét!

Hirdetés feltöltve: 2026. 08. 28. Utoljára módosítva: 2026. 10. 29.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XXIII. kerület, Soroksár