Eladó téglalakás

Budapest, XXIII. kerület, 1. emelet

Eladó téglalakás leírása

Soroksár központi részén, a közkedvelt Hősök terén kínálok megvételre egy 50 nm-es,
galériás, első emeleti, igazi nagypolgári karakterrel rendelkező ingatlant, amely
harmonikusan ötvözi a klasszikus hangulatot a korszerű műszaki alapokkal.

Az enteriőr különleges atmoszféráját a nagyméretű ablakok, az áradó természetes fény,
az impozáns belmagasság és a helyiségek között nyíló elegáns, kétszárnyú ajtók adják.
A polgári stílus itt valódi térélményként jelenik meg. A nyílászárók már korszerű,
műanyag kivitelűek, így az esztétikum mellett a praktikum és a kedvezőbb hőszigetelés
is biztosított. Az elrendezés jól átgondolt és élhető. Az előtérből nyílik a fürdőszoba,
valamint a beépített konyha, amely elszívóval, tűzhellyel és sütővel felszerelt, továbbá
a mosogatógép kiállása is adott így könnyedén kialakítható egy teljes értékű, modern
konyhai környezet. A tágas nappaliból közelíthető meg a hálószoba, amelyet egy 3 nm-es
fekvőgaléria egészít ki, praktikus és hangulatos megoldást kínálva. A jelentős
belmagasság további galéria kialakítását is lehetővé teszi, így az élettér igény szerint
tovább bővíthető. Műszaki szempontból stabil alapokra épül az ingatlan: a villamoshálózat
rézvezetékekre lett cserélve, a fűtést elektromos rendszer és klíma biztosítja, a használati
melegvízről pedig egy 100 literes Ariston bojler gondoskodik. A belső burkolatok és
esztétikai részletek már az új tulajdonos elképzeléseire várnak, így a következő lakó saját
stílusára formálhatja ezt a karakteres otthont.

A lakás egy mindössze 6 lakásos, rendezett lakóközösséggel rendelkező társasház első
emeletén található. A közös költség 23.000 Ft, amely felújítási alapot is tartalmaz.

Elhelyezkedése kiváló: a közelben üzletek, szolgáltatások, mindennapi infrastruktúra
megtalálható, a tömegközlekedés pedig kimagasló. A HÉV megálló néhány perc sétával
elérhető, amellyel a Közvágóhíd HÉV-állomás gyorsan és kényelmesen megközelíthető,
így a belváros is könnyedén elérhető.

Egy karakteres, világos, jól alakítható otthon Soroksár szívében azoknak, akik értékelik
a polgári hangulatot, de szeretnék saját ízlésük szerint formálni új életterüket.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Érd.: Janik Zsolt +36704279898

Referencia szám: LK012861

Hirdetés feltöltve: 2026. 04. 14. Utoljára módosítva: 2026. 06. 08.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XXIII. kerület, 1. emelet