Eladó téglalakás – Budapest, XXII. kerület

Eladó téglalakás leírása

Kifogástalan állapotú, 83 m²-es földszinti lakás hatalmas déli terasszal és közel 40 m²-es külön használható pinceszinttel BudafokonBudafok központi, mégis nyugodt, kertvárosias környezetében kínáljuk megvételre ezt a kifogástalan állapotú, 83 m²-es földszinti lakást, amely különleges értéket képvisel a hozzá tartozó közel 40 m²-es pinceszintnek és a mintegy 35 m²-es, napfényes déli teraszának köszönhetően.Ez az ingatlan azok számára lehet igazán jó választás, akiknek fontos a tágas, jól élhető lakótér, a saját kültéri élettér, ugyanakkor szeretnének egy olyan további helyiségrendszert is, amely számos célra hasznosítható.A lakás 83 m² jól átgondolt, kényelmes élettérA földszinti lakás kifogástalan, újszerű állapotban várja új tulajdonosát. Elrendezése kényelmes és praktikus, a helyiségek jól elkülönülnek egymástól.A lakásban található:- 32 m²-es, tágas amerikai konyhás nappali- két külön nyíló hálószoba, 15 és 13 m²-es alapterülettel- beépített, gépesített konyha- fürdőszoba káddal és zuhanyzóval, WC-vel- külön mosdó- beépített szekrények- a konyha mögött praktikus kamra/gardrób- klíma- riasztórendszerA lakás igazi különlegessége: a közel 35 m²-es teraszA nappaliból kilépve az ingatlan egyik legnagyobb értéke tárul elénk:egy mintegy 35 m²-es, déli fekvésű, hatalmas, napfényes terasz.Ez nem egyszerű erkély, hanem valódi szabadtéri élettér, amely méretéből adódóan tökéletes lehet nagyobb étkező- vagy lounge rész kialakítására, baráti összejövetelekre, reggeli kávézásra vagy egyszerűen a mindennapok nyugodt eltöltésére.Aki szereti, ha egy lakásnak van valódi kültéri élettere, annak ez a terasz különösen vonzó lehet.Közel 40 m²-es, száraz és világos pinceszint rengeteg lehetőséggelA lakáshoz tartozik egy közel 40 m²-es, száraz, világos, ablakokkal rendelkező pinceszint, amelyhez fürdőszoba is tartozik.Ez a terület jelentősen túlmutat egy hagyományos pince vagy tároló funkcióján.Kialakítható itt például: otthoni iroda vagy dolgozótér hobbihelyiség vendégtér külön lakrész tinédzser vagy fiatal felnőtt számára önálló élettér vállalkozás számára használható irodaA különleges adottságot tovább növeli, hogy a pinceszint ablakokkal és természetes fénnyel, valamint saját fürdőszobával rendelkezik.Műszaki tartalomA társasház szigetelt, masszív téglafalazatú épület.A lakás saját kondenzációs gázkazánnal rendelkezik, a közművek külön mértek, közös költség nincs.A nappaliban és a vizes helyiségekben padlófűtés, a többi helyiségben radiátoros hőleadás biztosítja a komfortot.Budafok nyugodt környezet, kiváló közlekedésAz ingatlan Budafok kedvelt, jól megközelíthető részén található, ahol a kertvárosias életérzés és a városi infrastruktúra jól kiegészíti egymást.A környéken számos bevásárlási és szolgáltatási lehetőség elérhető, többek között Campona, Savoya Park, Tesco, Aldi, Lidl és Penny, valamint Budafok központjának üzletei, piaca, pékségei, gyógyszertárai és egyéb szolgáltatásai.Tömegközlekedéssel több buszjárat is rendelkezésre áll, Kelenföld és az M4 metró is jól megközelíthető. Autóval pedig gyorsan elérhető az M0, M6 és M7.Egy lakás, amely jóval többet kínál 83 m²-nél83 m² kifogástalan állapotú lakótér + közel 40 m² száraz, világos, fürdőszobás pinceszint + mintegy 35 m² hatalmas déli terasz.Ez az ingatlan azoknak szól, akik nem egyszerűen egy lakást keresnek, hanem tágas, kényelmes és sokoldalúan használható otthont, ahol a belső terek mellett a terasz és a további, külön hasznosítható helyiségek is valódi értéket képviselnek.Ha Önnek is fontos a nagy terasz, a kifogástalan állapot és az otthonon belül kialakítható további élettér, ezt a budafoki ingatlant érdemes személyesen is megismernie.

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 29.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XXII. kerület, földszint