Eladó téglalakás – Budapest, XXII. kerület

Eladó téglalakás leírása

ERKÉLYES, 3 SZOBÁS LAKÁS ELADÓ NAGYTÉTÉNYBEN, A BARTÓK BÉLA LAKÓTELEPEN!

Új tulajdonosát keresi Budapest XXII. kerületében, Nagytétényben, a Bartók Béla lakótelepen ez az első emeleti, 55 m²-es, nappali + 2 szobás, külön konyhás lakás, egy szigetelt társasházban.

Amennyiben jó elosztású, zöldre néző otthont keres nyugodt, családias környezetben, ahol a természet közelsége és a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások egyaránt könnyen elérhetők, érdemes megtekintenie ezt az ingatlant!

A LAKÁS JELLEMZŐI

Első emeleti, 55 m²-es lakás, 4 m²-es erkéllyel.
Jó elosztású, gondozott ingatlan.
Jelenlegi elrendezése: előszoba, közlekedő, erkélyes nappali, 2 szoba, konyha étkezővel, fürdőszoba, külön WC és tároló.
A lakás utolsó felújítása 2010 körül történt.
A nappali és az erkély keleti tájolású, az ablakok kellemes, zöld környezetre néznek.
A nagyobb hálószobából közvetlenül is ki lehet jutni az erkélyre.
A fürdőszoba zuhanyzós, a WC külön helyiségben található.
A közlekedőben nagyméretű beépített szekrények biztosítanak bőséges tárolóhelyet.
A közlekedőből külön tároló is nyílik.
A külső nyílászárók műanyag keretesek, hőszigetelő üvegezéssel.
A fűtést gázkonvektorok, a nappali hűtését klímaberendezés biztosítja.
Közös költség: 18 000 Ft/hó, a panelprogram költségeivel együtt 35 000 Ft/hó.
Közös tároló is tartozik a lakáshoz.

A TÁRSASHÁZ JELLEMZŐI

Négyszintes, jó állapotú, gondozott épület.
Lift nélküli társasház.
2020-ban, a panelprogram keretében felújították és hőszigeteléssel látták el.
Tiszta, rendezett lépcsőház.
Csendes, kis létszámú, vegyes korosztályú lakóközösség.

KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS

A lakás Budapest XXII. kerületében, Nagytétényben, a Bartók Béla lakótelepen található. A környék nyugodt, zöldövezeti, kertvárosias hangulatú, családok számára is vonzó lakókörnyezetet kínál.

A lakótelepet jellemzően négyszintes, panel- vagy csúsztatott zsalus technológiával épült társasházak alkotják, amelyek között sok a zöldfelület, a fa és a park.

A környék megőrzi a kertvárosias hangulatot, miközben a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások is könnyen elérhetők.

A legközelebbi buszmegálló körülbelül 3 perc sétára található.
A Nagytétény-Diósd vasútállomás körülbelül 5 perc sétával elérhető, ahonnan vonattal Kelenföld és a Déli pályaudvar is megközelíthető.
A BKK buszjáratai összeköttetést biztosítanak többek között a Campona bevásárlóközponttal és a kerület más részeivel.

Autóval a belváros is elérhető, a menetidő a forgalmi viszonyoktól függ.
Óvodák, oktatási intézmények, orvosi rendelők és parkok találhatók a közelben.
A Campona bevásárlóközpont közelsége kényelmes bevásárlási lehetőségeket kínál.
A Duna-part és a kerékpárút kiváló lehetőséget biztosít sétára, sportolásra és kikapcsolódásra.

A környék parkjai és játszóterei kellemes környezetet biztosítanak családok és az idősebb korosztály számára is.

KINEK AJÁNLOM?

Kisgyermekes családoknak, akik nyugodt, zöld környezetben keresnek otthont.
Pároknak, akiknek fontos a külön dolgozószoba vagy vendégszoba lehetősége.
Otthonról dolgozóknak, akik a nappali mellett külön helyiséget alakítanának ki munkavégzésre.
Befektetőknek, akik jó elosztású, többféleképpen hasznosítható lakást keresnek.

A lakás praktikus elrendezésének, erkélyének és zöld környezetének köszönhetően remek választás lehet azok számára, akik nyugodtabb lakókörnyezetre vágynak, de a városi szolgáltatásokról sem szeretnének lemondani.

További információért és megtekintési időpont egyeztetéséért keressen bizalommal!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 22. Utoljára módosítva: 2026. 11. 10.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XXII. kerület, Nagytétény, 1. emelet