Eladó téglalakás

Budapest, XXII. kerület, 1. emelet

Eladó téglalakás leírása

TÁGAS 1. EMELETI OTTHON TERASZOKKAL, SAJÁT KERTTEL, GARÁZZSAL!

A XXII. kerület családi házas részén, Baross Gábor telepen eladó egy 2 lakásos társasház emeleti lakása, amely 564 nm saját telekhányaddal rendelkezik.
A sík telken álló ház rendezett, csendes utcában, zöld környezetben található.

ELOSZTÁS:
A 97 nm-es lakás jól átgondolt elrendezésű, világos terekkel:
• 4 szoba (25 nm, 23 nm, 9 nm, 8 nm)
• világos, gépesített konyha étkezővel
• kádas fürdőszoba
• külön WC
• kamra
• 2 nm tároló
• előszoba
• 28 nm terasz + 6 nm erkély.
Az ingatlan belső lépcsőházból közelíthető meg, teljesen szeparált módon.

MŰSZAKI TARTALOM:
• Vaillant kondenzációs gázkazán radiátoros fűtéssel
• Daikin légkondicionálás (hűtő–fűtő)
• hőszigetelt műanyag nyílászárók
• alumínium redőnyök
• új, garanciális, biztonsági acél bejárati ajtó
• riasztó- és kamerarendszer.
A fűtés és klímák kombinált használatával a rezsi kedvező.

EXTRA LEHETŐSÉGEK:
A lakáshoz tartozik egy 21,5 nm-es (6 m hosszú) önálló garázs és műhely, amely:
• szerelőaknával
• szekcionált, automata garázsajtóval
• 380 V ipari árammal rendelkezik.
A kertben további autók is kényelmesen parkolhatók.

MELLÉKÉPÜLET:
A telken található egy különálló, kb. 35 nm-es téglaépület (térképszelvényen feltüntetve), amely felújítást követően:
• fiatal felnőtteknek
• nagyszülőknek
• vagy akár munkatérnek
kiváló megoldást kínál együtt, mégis külön élésre.

KERT:
• automata kertkapu
• Toro automata öntözőrendszer
• parkosított, bekamerázott kert.

JOGILAG RENDEZETT:
• társasházi alapító okirat és kertmegosztás elkészült
• 1/1 tulajdon, tehermentes
• jogilag teljesen tiszta.

FONTOS! : a ház földszinti lakása szintén eladó, a két lakás akár egyben is megvásárolható – kiváló többgenerációs vagy befektetési lehetőség. Keresse a hirdetéseim között!

Hirdetés feltöltve: 2026. 01. 15. Utoljára módosítva: 2026. 02. 06.

4 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XXII. kerület, 1. emelet