Eladó téglalakás – Budapest, XXI. kerület

Eladó téglalakás leírása

Erkélyes, két szobás lakás eladó Csepelen, az Erdősoron!

Zöldre néző kilátás, világos terek, alacsony fenntartási költségek és gondosan karbantartott társasház! Ha egy kellemes hangulatú, jó adottságokkal rendelkező lakást keres Csepelen, érdemes megismernie ezt az erkélyes otthont!

Csepelen, az Erdősoron kínálom megvételre ezt a két szobás, 53 nm-es amelynek egyik különleges előnye a zöldre néző kilátás és a világos, kelet–nyugati fekvés.

A lakás mellett szól a társasház gondos fenntartása és folyamatos fejlesztése is. Az épület szigetelt, a tető felújítása megtörtént, a lakások konyháiban pedig központi elszívóberendezést építettek be, ami biztonsági szempontból is fontos. A vízvezetékek cseréje már megtörtént, a csatornavezetékek cseréje folyamatban van. A társasház jelentős megtakarítással rendelkezik, a közös költség pedig mindössze 13.250 Ft havonta.

A lakásban a villanyvezetékek egy részét már kicserélték, a vezetékek a falban futó védőcsövekben helyezkednek el. A fűtésről konvektorok gondoskodnak, a meleg vizet bojler biztosítja. A fűtés havi költsége mindössze 4.500 Ft! A műanyag, hőszigetelő üvegezésű nyílászárók mellett egy masszív, biztonsági bejárati ajtó is növeli a komfortérzetet.

Az előszobában egyedi gyártású beépített bútor segíti a praktikus tárolást, a beltéri ajtók cseréje szintén megtörtént. A kellemes méretű konyha külön kamrarésszel rendelkezik, ami a mindennapokban igazán hasznos megoldás. A két szoba kialakítása is praktikus: egybe- és külön nyíló elrendezésüknek köszönhetően a lakás többféle élethelyzethez is jól alkalmazkodhat.

A lakáshoz tárolórész is tartozik, így a ritkábban használt holmik elhelyezése is megoldható.
Az elhelyezkedés szintén kiváló: a közelben SPAR, gyógyszertár, étterem, cukrászda és számos egyéb szolgáltatás található. A buszmegálló mindössze néhány lépésre van, ráadásul éjszakai járat is közlekedik, így a mindennapi közlekedés is kényelmesen megoldható.

CSERELEHETŐSÉG IS ÉRDEKELI A TULAJDONOST!
A tulajdonos nagyon szereti ezt a lakást, azonban egészségügyi okok miatt földszinti ingatlanba költözne. Emiatt értékegyeztetéssel történő lakáscsere is szóba jöhet, kizárólag Csepelen, azon belül is elsősorban a környéken. Fontos feltétel, hogy a csereingatlan ne igényeljen nagyobb felújításokat, és erkéllyel is rendelkezzen.
Ha egy jó elhelyezkedésű, felújított, erkélyes lakást keres, ahol a társasház állapotára és a fenntartási költségekre is odafigyeltek, ne hagyja ki ezt a lehetőséget!

Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan, keressen bizalommal, és egyeztessünk időpontot a megtekintésre!

Irányár: 58,9 MFt
Refszám: 1261

Hívjon bizalommal a megadott számon!
Ha épp nem tudom felvenni a telefont, rövidesen visszahívom.
Ügyvédi háttérrel, díjmentesen igénybe vehető regisztrált hitel tanácsadóval és teljes körű ügyintézéssel segítjük Önt.
Kereső ügyfeleink részére a szolgáltatásunk díjtalan.

Érdeklődés esetén adatait a weboldalunkon lévő adatkezelési szabályzatunk szerint kezeljük.
A hirdetés a megbízó tájékoztatása alapján, jóhiszeműen készült, és az érdeklődés felkeltését szolgálja. A közölt adatok tájékoztató jellegűek, és nem minősülnek a Ptk szerinti szerződéses ajánlattételnek (Ptk. 6:64. §).
A részletes műszaki és jogi adatokat a helyszíni bejárás és okiratok alapján egyeztetni szükséges.

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 30. Utoljára módosítva: 2026. 10. 30.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XXI. kerület, Gyártelep, 3. emelet