Eladó téglalakás – Budapest, XXI. kerület

Eladó téglalakás leírása

Királyerdő csendes, kertvárosias részén eladó egy különleges hangulatú, saját kertkapcsolattal rendelkező, 58 m²-es lakás jellegű ingatlant, amely egy használati megosztással rendezett, osztatlan közös tulajdonú telken helyezkedik el. A 238 m²-es kizárólagosan használt telekrész ideális választás mindazok számára, akik a lakás praktikumát szeretnék ötvözni a kertesházi élet nyugalmával és szabadságával.

Az ingatlan közepes állapotú, folyamatosan karbantartott, otthonos atmoszféráját a világos terek, a sok zöld növény, valamint a kellemes kertkapcsolat teszi igazán szerethetővé. A lakás elrendezése jól átgondolt: előtér, tágas nappali, külön hálószoba, étkezős konyha kamrával, valamint zuhanyzós fürdőszoba WC-vel szolgálja a kényelmes mindennapokat. A hangulatos, intim kert tökéletes helyszíne lehet családi vagy baráti összejöveteleknek, pihenésnek, kertészkedésnek vagy akár egy nyugodt reggeli kávézásnak is.

Az ingatlan Lke-1/K övezeti besorolású, amely Csepel kertvárosias lakóövezetei közé tartozik. Az övezet egyik legnagyobb előnye a családias, alacsony beépítésű környezet, a magas zöldfelületi arány és a hosszú távon is értékálló lakókörnyezet.

A telken található egy kb. 3x5 méter nagyságú, fedett tároló, és egy szomszéddal közös használatú fúrt kút is.

Királyerdő Csepel egyik legkedveltebb kertvárosias része, ahol a nyugodt lakókörnyezet kiváló infrastruktúrával párosul. A közelben bevásárlási lehetőségek, gyógyszertár, iskola, óvoda, orvosi rendelő és egyéb szolgáltatások is könnyen elérhetők. A tömegközlekedés kedvező: a környéken közlekedő buszjáratokkal gyorsan megközelíthető a csepeli HÉV-végállomás, ahonnan a belváros is kényelmesen elérhető.

Az ingatlan tehermentes, birtokbaadása a jelenlegi tulajdonos részére szükséges 3 hónapos kiköltözési idővel megoldható.

Ajánlom azoknak, akik nem szeretnének egy nagy családi ház fenntartásával járó terheket, ugyanakkor fontos számukra a saját kert, a nyugodt környezet és az élhető terek hangulata. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: ******************* - GDN azonosító: 399340

Hirdetés feltöltve: 2026. 08. 11. Utoljára módosítva: 2026. 09. 18.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XXI. kerület, Királyerdő, földszint