Eladó téglalakás – Budapest, XXI. kerület

Eladó téglalakás leírása

Gellért-hegyi panoráma és csendes oázis Csepel szívében!
Eladó a méltán népszerű Rákóczi Liget lakóparkban egy minden igényt kielégítő, rendkívül napfényes, kiváló elosztású, 3 szobás lakás hatalmas, fedett erkéllyel.
A hirdetés tartalmaz látvány képeket, azonban a burkolatok , a konyhabútor és a falak színén nem változtattunk, kivéve a hálószoba falszínét, Csak a bútorok és a dekoráció került cserére.
Miért éppen ez a lakás lesz a kedvence?
Panoráma és csend: A lakás a belső, gondozott, parkosított és játszótérrel ellátott udvarra néz. Nyugati fekvésének köszönhetően egész délután úszik a fényben, a naplementét pedig a Gellért-hegy felé nyíló panorámával élvezheti a 11 nm-es fedett erkélyről.
Tökéletes elosztás (Nappali + 2 hálószoba): A tágas és világos nappali (22 nm) mellett két külön nyíló, csendes hálószoba biztosítja a privát szférát.
Maximális kényelem és praktikum: 6 nm-es, tágas fürdőszoba (mosógépnek bőséges hellyel), különálló kézmosós WC és egy elengedhetetlen, praktikus gardrób segíti a mindennapi rendet.
Modern technológia, : A 2009-ben épült de 2014-bem átadott szigetelt, liftes, átriumos épületben modern fan-coil rendszer gondoskodik a kellemes hűtés-fűtésről. A hőszigetelt műanyag ablakok redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek. A lakás műszaki tartozékai, a beépített konyhabútor és a gépek hibátlan állapotúak, a vételár részét képezik!
Rendkívül kedvező fenntartás: A teljes rezsiköltség mindössze havi 45-50 000 Ft (közös költséggel, fűtéssel, hűtéssel, meleg vízzel és média előfizetéssel együtt).
Parkolás megoldva: A tulajdonos jelenleg egy felszíni autóbeállót bérel (11350 Ft/hó), amely igény szerint továbbvihető.
Lokáció: Minden egy karnyújtásra!A közlekedés és az ellátottság egyedülállóan zseniális:HÉV megálló a közvetlen közelben: a Boráros tér (4-es, 6-os villamos) mindössze 12 perc, az 1-es, 2-es és 24-es villamosok 10 perc alatt elérhetők.Séta távolságra: Csepel Pláza, piac, kormányablak, posta, orvosi rendelő, gyógyszertár.Bevásárlás és szolgáltatások: Aldi, Spar, Reál, pékségek, McDonald’s, fitneszterem, szépségszalonok közvetlenül a ház mellett.
Jogi státusz:Az ingatlan 1/1 tulajdonú, rendezett jogi viszonyú, teljesen tehermentes és rugalmasan, gyorsan birtokba vehető.
Kinek ajánlom? Fekvéséből és azonnal költözhető állapotából adódóan tökéletes választás saját otthonnak, de kiváló elhelyezkedése miatt befektetésnek, azonnali bérbeadásra is aranyat ér!
Ne maradjon le róla, hívjon még ma, és tekintse meg személyesen!

Hirdetés feltöltve: 2026. 06. 23. Utoljára módosítva: 2026. 09. 27.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XXI. kerület, Csepel belváros, 6. emelet