Eladó téglalakás

Budapest, XXI. kerület, 1. emelet

Eladó téglalakás leírása

BEFEKTETŐKNEK (is)!
AZONNAL költözhető, hitelezhető 2 szobás téglaépítésű lakást kínálok megvételre Csepel-belváros elején közel a Csepeli átjáróhoz!

CSOK Plusz és Otthon Start felvételére alkalmas tehermentes, erkélyes, 1/1 tulajdonú lakás Csepel-belváros legelején!

Budapest, XXI. kerület (Csepel-belváros városrészben) a Kossuth Lajos utcában eladó ez a parkosított környezetben lévő, első emeleti, felújított, 59 négyzetméteres, két nagy szobás lakás.

Befektetőként - amennyiben a vásárlás hitelből történne és az ingatlan hitelezhetőségét teljes mértékben kiaknázná - kiadáskor a bérleti díj még mindig valamivel magasabb, mint a megvásárláshoz esetlegesen szükséges banki hitel törlesztése!

Elsőként a lakás elhelyezkedését és közvetlen környezetét emelném ki:

kimondottan frekventált helyen van, néhány percen belül valamennyi fontosabb közlekedési eszköz igénybe vehető,
frekventáltsága ellenére a lakás csendes,
parkosított környezet fogad,
az épületek előtt kialakított közterületi parkolóhelyek nagy száma miatt könnyen tudunk parkolni,

A lakás legfontosabb ismérvei:

tehermentes és tisztasági festés után rövid időn belül költözhető!
nagyon jó elosztású,
mindkét szoba külön nyíló,
a 22 m2-es nappali szobához tartozik egy helyes kis déli fekvésű, napos erkély
alacsony fenntartású, köszönhetően az új Bosch gázkazánnak,
a nagyobb szoba déli-, míg a picit kisebb szoba nyugati fekvésű, egész nap napfényes,
a vízfogyasztást egyedi vízóra méri,
a nappali szobában kényelmesen elfér egy étkező asztal székekkel,
a 300 cm belmagasság miatt könnyen galériázható,
fűtését új Bosch gázkazán látja el, radiátoros hőleadással,
a nyílászárók jó minőségű fa nyílászárók.

Az ingatlan kitűnő elhelyezkedése miatt könnyen megközelíthető tömegközlekedéssel, néhány pár perc sétára van a H7-es HÉV Szent Imre téri megállója, innen 3 megálló, összesen 10 perc a Boráros tér, vagy szintén néhány percre a 148-as, a 35-ös és a 36-os buszjárat megállója és nem utolsó sorban egy hosszúra nyúlt munkanap vagy egy görbe este után a barátokkal, a 979-es és a 979A jelzésű éjszakai autóbusz járat, személygépjárművel is kevesebb mint 20 perc a belváros.

A lakás közvetlen környezetében oly sok intézmény található, hogy a teljesség igénye nélkül álljon itt néhány példa:

100 méteren belül található a Burattino Általános és Középiskola,
SPAR,
autókölcsönző, eredetvizsga állomás
búváráruház,
350 méteren belül ALDI, Lidl, Penny Market
néhány méterre MBH bankfiók és ATM,
alig 300 méteren belül a Csepeli Jégpark,
és számtalan kisüzlet, dohánybolt.

A lakás remek adottságokkal rendelkezik és új tulajdonosára vár!

Kérdése van? Hívjon bizalommal!

Ha hitelre, állami támogatásra, CSOK-ra, ügyvédre vagy éppen értékbecslésre van szüksége, állok rendelkezésére!
Érd: Tóth Erika email: toth.erika.margit@dh.hu tel.: +36309113284

Referencia szám: LK082830

Hirdetés feltöltve: 2025. 09. 22.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XXI. kerület, 1. emelet