Eladó téglalakás – Budapest, XX. kerület, Mediterrán Lakópark

Eladó téglalakás leírása

Ez a lakás a hirdetünk ön helyett szolgáltatás keretében került meghirdetésre.
A tulajdonos elérhetősége: Kotlacsek Csaba ************

Eladó Budapest XX. kerületében a Mediterrán lakóparkban egy 2008-ban épült, liftes társasház 4. emeleti, 48 m²-es, amerikai konyhás - nappali + 1 hálószobás, klímás, északi fekvésű, zöld övezetre néző erkéllyel rendelkező lakása.
A minimális rezsivel és rendkívül alacsony fűtési költséggel fenntartható otthon. 2025-ös fűtési szezon éves fűtési költsége 30e Ft alatt volt, közös költség havi 21e Ft.
A lakópark rendezett és folyamatosan karbantartott, a közös képviselet megbízhatóan működik. A környék szép, nyugodt. A lakóközösség a kulturált és egymásra odafigyelő. A házban nincsenek nem ide illő lakók még bérlő szinten sem.
A mindennapi élethez szükséges szolgáltatások mindössze percek alatt elérhetők: a közelben bevásárlási lehetőségek, iskola, óvoda, gyógyszertár és orvosi rendelő is megtalálhatók.
A környék remek lehetőségeket biztosít a szabadidő eltöltésére is. Néhány perc alatt elérhető a közkedvelt Pesterzsébeti Gyógy- és Strandfürdő, a hangulatos Duna-parti sétány, valamint a helyi uszoda és jégcsarnok is.
A közlekedés kiváló, így a belváros is gyorsan megközelíthető.
A ház saját elzárt felszíni parkolójában valamint lakópark körüli utcákban ingyenes a parkolás.
A tulajdonosok megegyezés esetén a lakást rövid időre visszabérelnék.
Főbb jellemzők:
- 42 m² lakótér + 6 m²-es terasz
- Nappali + külön hálószoba.
- Északi tájolás
- Zöldre néző terasz
- 2008-as építésű liftes téglaház
- Kb. 2,7 méteres belmagasság
- BB energetikai besorolás
- Házközponti fűtés egyedi mérőkkel
- Klímaberendezés
- 1 Gbit/s internetkapcsolat
- Alacsony fenntartási költségek
- Azonnal költözhető, kiváló állapot
Fenntartási költségek:
- Közös költség: 21 000 Ft/hó
- Villany: kb. 7-10 000 Ft/hó
- Víz: kb. 2-3 000 Ft/hó
- Fűtés: kb. 30eFt/év
- Internet: szolgáltatótól függően

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 13.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XX. kerület, Gubacs, Mediterrán Lakópark, 4. emelet