Eladó téglalakás – Budapest, XX. kerület

Eladó téglalakás leírása

Másfél szobás otthon saját használatú udvarrésszel Pesterzsébeten, a
Kossuth Lajos Gimnázium közelében!

Budapest XX. kerületében, Pesterzsébeten, a Kossuth Lajos Gimnázium
közelében eladó egy jó állapotú, 35 m²-es, másfél szobás otthon, saját
használatú udvarrésszel és külön kerti tárolóval.

A praktikus elrendezésű lakótér egy tágas, étkezős konyhából, egy teljes
értékű szobából, valamint egy félszobából áll. Utóbbi hálószobaként vagy
dolgozószobaként is jól hasznosítható, így az elrendezés kényelmes
életteret biztosít egyedül költözőknek és pároknak egyaránt. A zuhanyzóval
felszerelt fürdőszoba külön helyiségben kapott helyet. Az északkeleti
tájolásnak köszönhetően a helyiségek a reggeli és délelőtti órákban
kellemes természetes fényt kapnak. Az otthont csak keveset használták,
ezért megkímélt állapotban van, egy tisztasági festést követően pedig
költözhető. A beépített konyhabútor még használatba sem került, így
leendő tulajdonosa gyakorlatilag elsőként veheti birtokba. A nyílászárók
részben korszerűbb műanyag, részben megfelelően záródó fa kivitelűek.
A fűtésről gázcirkó, a melegvíz-ellátásról villanybojler gondoskodik,
valamennyi fogyasztás pedig egyedileg mérhető. A homlokzati fal és a
tetőtér szigetelése hozzájárul a kedvező hőtartáshoz.

Az ingatlan kis lakóközösségű, osztatlan közös tulajdonú telken helyezkedik
el, amelyhez ügyvédi használati megosztás tartozik. Az udvarban mindössze
négy lakóegység található, így a környezet nyugodt és rendezett.

A használati megosztás alapján saját használatú, teraszként kialakított
udvarrész is tartozik az ingatlanhoz. Ez kellemes helyszínt teremthet
szabadtéri pihenéshez, grillezéshez, baráti beszélgetésekhez. Az udvaron
egy külön kerti tároló is rendelkezésre áll, amely praktikus helyet biztosít a
szerszámok, kerékpárok vagy ritkábban használt tárgyak elhelyezésére.

A ház előtt díjmentesen lehet parkolni. A tömegközlekedés kedvező, a
villamos- és buszmegálló egyaránt néhány perc sétával elérhető, így a környék
autó nélkül is könnyen megközelíthető.

Az ingatlan ideális lehet első otthonukat kereső fiataloknak, pároknak, illetve
egyedül költözőknek, akik a lakás kényelme mellett egy saját használatú
szabadtéri rész előnyeit is szeretnék élvezni.

Az ingatlan ügyvédi használati megosztással rendelkezik, így finanszírozása
hitelből is megoldható. A megfelelő konstrukció kiválasztásához díjmentes
hitelszakértői segítséget biztosítok. További kérdés vagy megtekintési szándék
esetén keressen telefonon, vagy írjon üzenetet!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.


Érd.: Janik Zsolt ************

Referencia szám: LK057220

Hirdetés feltöltve: 2026. 09. 20.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XX. kerület, földszint