Eladó téglalakás – Budapest, XX. kerület

Eladó téglalakás leírása

Csendes, parkra néző, 1. emeleti tégla lakás, Pesterzsébet kiváló részén, pár percre a Duna parttól!

Eladásra kínálunk Budapest XX. kerületében, a Gubacsi lakótelepen, egy 44 nm-es, keleti tájolású, 1. emeleti tégla lakást egy rendezett, 12 lakásos társasházban.

A LAKÁS JELLEMZŐI:
Alapterület: 44 nm
Emelet: 1. emelet (kényelmesen megközelíthető)
Építőanyag: Tégla
Tájolás & Kilátás: Keleti tájolású, csendes, zöld parkra néző ablakokkal rendelkező, világos lakás
Állapot: Közepes állapotú, igény szerint felújítandó – alakítsa saját ízlésére!
Nyílászárók: Korszerű, műanyag, hőszigetelt ablakok
Ajtó: Több ponton záródó biztonsági bejárati ajtó
Klíma: Hűtő-fűtő klímával felszerelt
Fűtés & Meleg víz: Konvektoros fűtés (alacsony rezsi), a meleg vizet átfolyós gáz vízmelegítő biztosítja
Mérőórák: Külön vízórával felszerelt

Extra: A lakáshoz egy 4 nm-es, zárható saját pincerész/tároló tartozik

A TÁRSASHÁZ:
Mindössze 12 lakásos, csendes, kulturált lakóközösség

Rendezett anyagi háttérrel rendelkező társasház
A lépcsőházi nyílászárókat már kicserélték

A KÖRNYÉK ÉS A KÖZLEKEDÉS:
A környék kifejezetten jó elhelyezkedésű, zöldövezeti és infrastrukturálisan is kiváló:

Pihenés és wellness karnyújtásnyira:

A közvetlen közelben található a felújított Pesterzsébeti Jódos-Sós Gyógy- és Strandfürdő, amely egész évben kiváló kikapcsolódási és gyógyulási lehetőséget nyújt.

A Soroksári-Duna-ág és a Duna-parti sétányok is rövid sétával elérhetők, ideálisak sportoláshoz, sétához.

Kiváló közlekedés:

A Pesterzsébet felső HÉV-állomás (H6-os HÉV) gyors eljutást biztosít a Közvágóhídra és a belvárosba.

Számos buszjárat (pl. 66-os, 119-es, 151-es, 166-os) elérhető a közelben, Csepel és a M3-as metró vonalának irányába.

A Gubacsi híd közelsége révén gépjárművel is könnyű az átjutás Csepelre vagy a belváros felé.

Minden egy helyen: Élelmiszerüzletek, gyógyszertár, orvosi rendelő és iskola is megtalálható a közelben.

Ideális választás saját otthonnak, fiatal pároknak vagy értékálló befektetésnek egyaránt!

Ha felkeltettem érdeklődését, és szívesen megtekintené az ingatlant, hívjon bátran, akár hétvégén is!
Ha további információra van szükséged vagy szeretnéd megtekinteni ezt az ingatlant, kérlek, lépj kapcsolatba velünk!
Hitel esetén díjmentes ügyintézés. Összes bank ajánlata egy helyen, kedvezményekkel.

Nem adta el az ingatlanát? Ne adja el piaci ár alatt! Minden ügyfelünknek ingyenesen felmérjük az otthonát, hogy biztos lehessen abban, valódi érték alapján dönt.
Hívjon vagy írjon nekünk a további információkért és a felmérésért.

Hirdetés feltöltve: 2026. 08. 19. Utoljára módosítva: 2026. 09. 29.

1 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XX. kerület, Kossuthfalva, 1. emelet