Eladó téglalakás

Budapest, XX. kerület, 2. emelet

Eladó téglalakás leírása

Pesterzsébet központjában eladó egy erkélyes, remek elosztású 67
nm-es, 2. emeleti, 1 + 2 félszobás, erkélyes lakás, amely praktikus
elosztásának és kellemes hangulatának köszönhetően kiváló
választás lehet családoknak, pároknak vagy akár befektetésre is.

A lakás egyik legnagyobb előnye a jól átgondolt elrendezés: a tágas
nappali mellett két külön használható félszoba is helyet kapott, így
akár gyerekszobának, dolgozószobának vagy gardróbnak is ideális
lehet. A nappaliból egy kellemes méretű erkély nyílik, amely tökéletes
helyszíne lehet a reggeli kávéknak vagy egy nyugodt esti
kikapcsolódásnak. Az ingatlan észak-keleti tájolásának köszönhetően
világos, ugyanakkor a nyári időszakban is kellemes hőérzetet biztosít,
melyet a klímaberendezés tovább fokoz.

A lakás jó állapotú, ugyanakkor új tulajdonosa igény szerint tovább
formálhatja saját stílusára. A legutóbbi nagyobb felújítás 2010-ben
történt, mely során megújultak a hideg- és melegburkolatok, a
szaniterek, valamint a teljes villanyhálózat is korszerűsítésre került,
így már rézvezetékek futnak a falakban. A szobák falai fűrészporos
tapétát kaptak, melyek néhány éve tisztasági festésen estek át. A
konyha és a fürdőszoba azóta nem került felújításra, így ezek
modernizálása az új tulajdonos elképzeléseire várhat. A nyílászárók
fa szerkezetűek, a melegvízről pedig távhő gondoskodik.

A társasház rendezett, jó lakóközösséggel rendelkezik. A közös
költség 21.000 Ft, mely felújítási alapot is tartalmaz.

A környék infrastruktúrája kiváló: iskola, óvoda, bevásárlási
lehetőségek, piac és a sétálóutca is könnyedén elérhető. A
közlekedés szintén kiemelkedő, a Boráros tér, Kálvin tér és a Határ
úti metró is gyorsan megközelíthető.

Az ingatlan tehermentes, így akár rövid időn belül birtokba vehető.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.


Érd.: Janik Zsolt ************

Referencia szám: LK050655

Hirdetés feltöltve: 2026. 06. 22. Utoljára módosítva: 2026. 08. 16.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XX. kerület, 2. emelet