Eladó téglalakás

Budapest, XX. kerület, Erzsébetfalva, földszint

Eladó téglalakás leírása

Kertkapcsolatos, 70 m²-es földszinti lakás kétgenerációs kialakítási lehetőséggel – saját tárolóval és bővíthető térrel

Eladó egy kivételes adottságú, földszinti, 70 négyzetméteres lakás Pesterzsébeten, csendes, mégis jól megközelíthető környezetben. Az ingatlan saját, intim kertrésszel és egy kb. 24 négyzetméteres, kizárólagos használatú tárolóval rendelkezik, amely igény esetén közvetlenül a lakáshoz csatolható, tovább növelve a hasznos alapterületet.

A lakás jelenlegi elrendezése lehetővé teszi két, külön bejáratú lakrész kialakítását egy egyszerű válaszfal segítségével, így ideális lehet akár két generáció számára is. Az egyik lakrészen belül külön nappali, gardrób, hálófülke, fürdőszoba és konyha található, míg a másikban egy tágasabb szoba, nappali, valamint egy zuhanyzós fürdőszoba áll rendelkezésre. Az alaprajzi elrendezés rugalmasan alakítható, többféle élethelyzethez is könnyedén igazítható.

Az ingatlan teljes körű felújításon esett át: megújultak a burkolatok, szaniterek, nyílászárók, a modern enteriőr minden részletében tükrözi az átgondolt kivitelezést. A fűtés gázalapú, radiátoros hőleadással, amelyet korszerű, jól karbantartott rendszer biztosít, a kellemes hőérzetről pedig helyiségenként felszerelt hűtő-fűtő klímák is gondoskodnak – így az év minden szakában komfortos környezetet nyújt az ingatlan.

Az ingatlan mellett lehetőség van további 8 nm tároló és egy 15 nm-es fedett gépkocsibeálló megvásárlására is, melynek ára 7 millió forint.

A környék ellátottsága kiváló: pár perc sétával elérhető egy Penny Market, Interspar, gyorsétterem, pékség, gyógyszertár és egyéb kényelmi szolgáltatások. Több iskola és óvoda is található a közelben, ami családosok számára is vonzóvá teszi a környéket.

Tömegközlekedés szempontjából kifejezetten kedvező az elhelyezkedés: a Mártírok útja néhány háznyira található buszmegállójából elérhető a 99-es, 123-as, 151-es, 948-as és 923-as járat is, melyekkel gyorsan elérhető a Határ út metrómegálló vagy a belváros iránya. A megálló gyalog mindössze 2–3 perc távolságra van az ingatlantól, így autó nélkül is könnyen közlekedhető a város.

Ez a lakás tökéletes választás lehet fiatal pároknak, akik első közös otthonukat keresik, de ideális megoldást nyújthat összeköltöző családtagok számára is, vagy akár azoknak, akik befektetési lehetőséget keresnek – külön lakrész kiadásával kiegészítő bevétel is könnyedén realizálható.

További kérdéseivel és személyes megtekintéssel kapcsolatban várom hívását!

Üdvözlettel:
Tari Tímea

+36706777703

Hirdetés feltöltve: 2025. 10. 17. Utoljára módosítva: 2025. 10. 18.

4 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XX. kerület, Erzsébetfalva, földszint