A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 70 365

Balázs Katalin Bernadett

referens

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó téglalakás leírása

? Épület: 1978-ban épült, 10 emeletes panel társasház, lift (felújítva), 2024-ben 12 cm grafitos hőszigeteléssel modernizálva

?️ Műszaki állapot:
- 2 rétegű műanyag ablakok, szúnyoghálóval, reluxával
- Biztonsági bejárati ajtó
- Előszobában és a kis szoba előtti közlekedőben mennyezetig beépített szekrények
- Távfűtés + 2 hűtő-fűtő klíma (nappaliban és 12,2 m²-es szobában) – klimatizált lakás, télen meleg, nyáron hűvös
- Belmagasság: 262 cm – tágas érzés

? Tárolás: ugyanezen a szinten egy nagy, komplett pakolható közös tároló jár hozzá

? Közös költség: 21 000 Ft – tartalmazza a társasház víz-, csatorna-, villanyfogyasztást, szemétszállítást, karbantartást, lépcsőház takarítást, lift és kamera rendszer üzemeltetését és karbantartását, társasház biztosítását és felújítási alapot

? Parkolás az utcán ingyenesen

? Közlekedés – szinte az ajtónál:
Buszmegálló a ház előtt (János utca megálló):
- 66-os busz: Útvonala: Soroksár Hősök tere – Határ út (M3 metró) Soroksár, közp. raktárak irány
- 66B busz: Hasonló útvonal, kisebb módosítással Soroksár, BILK irány
- 223E busz Boráros tér H irány
? Ez azt jelenti, hogy:
A Határ úti metrómegálló gyorsan és közvetlenül elérhető a ház elől.
Jó a kapcsolat Soroksár, Pesterzsébet és Kispest felé.

- Buszok (2 perc sétára): 119, 148, 151, 224, 36, 66E járatok – gyors eljutás több irányba, pl. Boráros tér, Kőbánya-Kispest, Pestszentlőrinc, Csepel 
- HÉV (H6 – Pesterzsébet Felső megálló): 8–10 perces sétával elérhető , illetve busszal pár percre– Közvágóhíd- Tököl-Ráckeve között közlekedik

?️ Környék és szolgáltatások:
- Szupermarketek, kisboltok, vegyeskereskedések 5 perc sétán belül
- Bölcsőde, óvoda, általános iskola és középiskolák 5–10 percen belül – ideális családoknak
- Orvosi rendelők, gyógyszertárak a közeli Városközpontban
- Zöld parkok sétára, futásra – friss levegő, kikapcsolódás

? Miért ideális ez a lakás?
- Mindkét oldalon ablakos: utcafronton északi, hátsó oldalon déli fekvés – kiváló elrendezés, nyári huzat lehetőséggel
- Tágas elosztás: 4 külön szoba – rugalmasan alakítható (pl. háló, gyerekszoba, dolgozó, vendégszoba)
- Klíma és hőszigetelés garantálja a komfortot
- CSOK+ kompatibilis lakás akár családok részére is ideális!
- Beépített szekrények a vételár részét képezik

A LEÍRÁS KIZÁRÓLAG TÁJÉKOZTATÓ JELLEGŰ!

Megtekintés előre egyeztett időpontban!

Hirdetés feltöltve: 2025. 07. 22. Utoljára módosítva: 2025. 08. 14.

4 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

XX. kerület m² ár

Budapest m² ár

954 e Ft

924 e Ft -3%

1650 e Ft 42%

Ennek az ára

XX. kerület átlagár

Budapest átlagár

66.8 M Ft m Ft

85.3 m Ft 22%

176.1 m Ft 62%