Eladó téglalakás

Budapest, XX. kerület, Pacsirtatelep, Alsóteleki utca, földszint

Eladó téglalakás leírása

ELSŐ LAKÁS VÁSÁRLÓKNAK, FIATALOKNAK, CSALÁDOSOKNAK, AKÁR AZ IDŐSEBB KOROSZTÁLYNAK VAGY BEFEKTETÉSNEK IS… KÍVÁLÓ LEHETŐSÉGEKKEL RENDELKEZŐ, SZUPER HELYEN LÉVŐ, REÁLIS ÁRON KÍNÁLT INGATLAN… :)

A XX. KERÜLETBEN (PACSIRTATELEPEN), AZ ALSÓTELEKI UTCA CSALÁDBARÁT PARKOS ZÖLDÖVEZETÉBEN, KIVÁLÓ (TÖMEG)KÖZLEKEDÉSNÉL, KÜLSŐLEG HŐSZIGETELT, EGYEDILEG HŐFOK SZABÁLYOZHATÓ ÉS HŐMENNYISÉG MÉRHETŐ HÁZKÖZPONTI FŰTÉSES, 3 EMELETES - MINDÖSSZESEN CSAK 10 LAKÁSBÓL ÁLLÓ - FELÚJÍTOTT LÉPCSŐHÁZZAL ÉS NAGYON KULTURÁLT LAKÓKÖZÖSSÉGGEL RENDELKEZŐ TÁRSASHÁZ (MAGAS)FÖLDSZINTJÉN, MÁR KÜLSŐ NYÍLÁSZÁRÓ CSERÉLT, DE MŰSZAKILAG ÉS ESZTÉTIKAILAG FELÚJÍTÁSRA / MODERNIZÁLÁSRA SZORULÓ, VISZONT JÓ / MEGKÍMÉLT ÁLLAPOTBAN LÉVŐ, 65 M2-ES ALAPTERÜLETÉN BELÜL PRAKTIKUS BELSŐ HELYISÉG ELOSZTÁSSAL ÉS KELLEMES MÉRETŰ ÉLETTEREKKEL, EGYMÁSTÓL TELJESEN KÜLÖN-KÜLÖN NYÍLÓ (DE RÉSZBEN EGYBE IS NYÍLÓ) - LAMINÁLT PARKETTÁVAL BURKOLT - 3 EGÉSZ SZOBÁVAL (NAPPALI + 2 HÁLÓ), NAGY ABLAKOS ÉTKEZŐKONYHÁVAL, KÁDAS FÜRDŐSZOBÁVAL + KÜLÖN WC HELYISÉGGEL, TÁGAS ELŐSZOBÁVAL, BEÉPÍTETT GARDRÓBSZEKRÉNYES KÖZLEKEDŐVEL, A FALTÓL-FALIG ÉRŐ, HATALMAS ÜVEGFELÜLETŰ ABLAKAIBÓL KÖZVETLEN BENAPOZOTTSÁGGAL ÉS ZÖLDRE NÉZŐ PANORÁMÁVAL BÜSZKÉLKEDŐ, NAGYON KEDVEZŐ REZSIKÖLTSÉGGEL FENNTARTHATÓ, CSÚSZTATOTT ZSALUS TECHNOLÓGIÁVAL MEGÉPÍTETT LAKÁS + 10 M2 ALAPTERÜLETŰ, ÖNÁLLÓ ÉS ZÁRHATÓ, SZÁRAZ PINCEHELYISÉG SAJÁT KIZÁRÓLAGOS HASZNÁLATÁVAL EGYÜTT ELADÓ… :)

Az ingatlanban a villanyfogyasztás egyedileg mérhető közműórán keresztül, a gázfogyasztás pedig átalánydíjban (kb. 1.500,- Ft / hónap) fizetendő! A hideg-, és meleg vízfogyasztásnak és az egyedileg hőfok szabályozható és hőmennyiség mérhető házközponti fűtésnek a díjköltségét pedig - a havonta mindösszesen 24.700,- Ft-os közös költség tartalmazza (!!!), amelybe ezen kívül még a felújítási alap, az épülettakarítás és világítás, a lakásbiztosítás, a társasház kezelő cég (közös képviselet) és a kommunális szemét elszállításának a díja is mind-mind beletartozik !!! A társasházon / lakáson belül több telekommunikációs cég szolgáltatása (nagy felbontású kábeltévé, hipergyors - gigabites - internet) is igénybe vehető !!!

Személygépjárművel rendelkezőknek a társasházat körülvevő és/vagy a társasházak között kulturáltan kiépített parkolókban az ingyenes parkolási lehetőség adott, de a közvetlen közelben lévő tömegközlekedés a H6-os HÉV (Torontál utcai) megállója és a 66-os, a 66B, a 66E, a 166-os buszjárat megállója is kb. 250 méterre (3-4 perc sétatávolság), valamint 8-10 percnyi sétatávolságra pedig a 36-os, a 966-os (éjszakai) buszjárat és az 52-es és a 2B villamosjárat megállója teszi kényelmessé az itt lakók mindennapi életét.

A kisebb-, nagyobb bevásárlási és szolgáltatási lehetőségek (pl.: Príma élelmiszerüzlet, pékség(ek), zöldséges, gyorsétterem, a soroksári Auchan, IKEA, Decathlon, Mömax, stb…), közintézmények (pl.: iskolák, óvodák, Jahn Ferenc Dél-pesti Kórház és Rendelőintézet, körzeti orvos-, és gyermekorvosi rendelő, gyógyszertár, stb…) a mozgásra vágyóknak (pl.: a Juta dombi sportpark - kültéri fitnesz és futópálya, Egészségház – edzőterem) a lakás közvetlen közelében vagy autóval is legfeljebb 5-10 percnyi távolságra mind-mind megtalálhatók!

Ezt az ingatlant legfőképpen azok figyelmébe ajánlanám, akik szeretnének egy nagyon gazdaságosan fenntartható, 3 egész szobás lakásban / kulturált társasházban és egy olyan városrészben élni, ahol minden szinte csak egy karnyújtásnyira van tőlük, de a közvetlen környezetük ezzel együtt mégis csendes, nyugodt és élhető :)

Ez a lakás „a családtámogatási lehetőségeknek köszönhetően” akár egy családalapítás előtt álló párnak, de főleg az 1-2 gyermekkel már rendelkező családoknak és a (magas)földszinti elhelyezkedésének köszönhetően az idősebb korosztálynak, valamint a jó paraméterekkel és kedvező feltételekkel történő, nagyon gyors kiadhatósága miatt a befektetési céllal vásárlóknak is egyaránt kitűnő választás !!!

Az ingatlan önálló helyrajzi számon nyilvántartott társasházi albetéttel, rendezett tulajdonjogi háttérrel és teljes tehermentességgel rendelkezik !!! A lakás birtokba adása - az ingatlan teljes vételárának a megfizetése után - azonnal biztosított !!!

Éljen a lehetőséggel, jöjjön el és nézze meg személyesen, győződjön meg mindenről a saját szemével, kérdezzen bátran, beszélgessünk róla, tudjon meg mindent és szeressen bele… ;)

A lakás megvételéhez a megfelelő önerővel rendelkező + ***piaci kamatozású lakáshitel felvétellel, akár hitelfelvétellel is kombinálható ***lakáskassza megtakarítással, ***a 2025. szeptember 1-től induló, 3%-os fix kamatozású "Otthon Start" program keretein belül "első lakásként" és / vagy - akár kombinálva is - ***a 2024. január 1-től már meglévő “a csak és kizárólag a jövőben még megszületendő gyermek(ek)et vállaló házaspárok számára elérhető” egyben teljes vagyonszerzési illetékmentességet biztosító (!!!) - Családi Otthonteremtési Kedvezmény (CSOK Plusz) keretein belül államilag támogatott max. 3%-os fix kamatozású és maximum 25 éves futamidőre felvehető hitel konstrukcióval, valamint a ***babaváró programon keresztül igényelhető / felhasználható pénzösszegből vásárlók megkeresését is nagy szeretettel várom !!!

AZ ÁR IRÁNYÁR !!!

Ha a leírtak és a látottak alapján felkeltettem az érdeklődését, megelőlegezett bizalmát előre is megköszönve, akár a hétvégén is várom szíves jelentkezését!

***Az igénylési / felhasználási feltételekkel kapcsolatban, valamint ezek ügyintézésben is, az Otthon Centrum hitelközvetítő munkatársával együtt, készséggel állok az Ön szíves rendelkezésére!

Hirdetés feltöltve: 2025. 07. 08. Utoljára módosítva: 2025. 08. 17.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XX. kerület, Pacsirtatelep, Alsóteleki utca, földszint