Eladó téglalakás

Budapest, XX. kerület, földszint

Eladó téglalakás leírása

Megvételre kínálok egy közepes állapotú 47 négyzetméteres, két szobás lakást.

Az ingatlanba belépve a konyhával egybekötött előszoba fogad minket, melyből akár egy amerikai konyhás nappali is kialakítható, ezáltal három szobássá varázsolva ingatlant.

A lakás különlegessége, hogy földszinti elhelyezkedése ellenére világos, illetve tágas tereinek és nagy belmagasságának köszönhetően kifejezetten élhető.

A lakás fenntartási költsége kedvező, a közös költség mindössze 19 515 forint (mely magába foglalja a takarítást, a szemétszállítást és a felújítási alapot is), illetve a téli hónapok folyamán az általános rezsi költség 15.000 és 20.000 forintot ingadozik.

A mindösszesen hat lakásból álló társasház gondozott, lakói nyugodtak és csendesek, közeli viszonyt ápolnak egymással.

Jelenleg egyeztetések folynak a tetőtér beépítését illetően, a szükséges vizsgálatok megtörténtek, a látványtervek elkészültek. A projekt megvalósulása esetén a külső- és a belső homlokzat is felújításon esik át.

Az ingatlan elhelyezkedése igencsak kedvező, hiszen a közkedvelt 3-as, 2B, 51-es, valamint 52-es villamosokon kívül számos más buszjárat is könnyűszerrel elérhető (mint például a 119, 166, 223E), ezáltal a belvárosváros könnyedén megközelíthető.

Továbbá néhány perc sétával elérhető számos oktatási intézmény (mint például: Pestújhelyi Általános Iskola, Budapesti Montessori Általános Iskola és Gimnázium, Lajtha László Alapfokú Művészeti Iskola), élelmiszerboltok (pl: Lidl, Spar, Penny), gyógyszertárak és rendelők is.

Mindemellett a lakás vonzáskörében megannyi lehetőség közül választhatnak a kikapcsolódni vágyok, hiszen éttermek és kávézók sokasága biztosítja a teljeskörű kényelmet.

A lakást ajánlom:
- a befektetők számára, hiszen elhelyezkedése miatt könnyen és gyorsan kiadható magas hozammal akár rövid, akár hosszútávra
- továbbá egyaránt ideális választás lehet az egyedülállók, párok, családok számára.

Az ingatlan per- és tehermentes, tartozik hozzá kizárólagos használatú tároló.

Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését, hívjon bizalommal!

Referencia szám: M299611

Hirdetés feltöltve: 2025. 03. 24. Utoljára módosítva: 2025. 03. 25.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XX. kerület, földszint